Дело № 2-691/2023

УИД: 67RS0007-01-2023-000846-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

В составе: 

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Кайченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (далее – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», Общество) обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование заявленных требований указало, что является теплоснабжающей организацией и обязуется подавать тепловую энергию абонентам, в том числе, ответчику. При этом абоненты обязаны своевременно оплачивать указанные услуги. Однако ответчиком данная обязанность не исполняется, вследствие чего за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг образовалась задолженность в размере 65 245,95 руб. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в указанной сумме, пени за просрочку оплаты в размере 20 528,30, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 825 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» не явился, представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1, а также ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 1, 3 части 2, часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (пункт 27).

В судебном заседании установлено, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, Сафоновский филиал которой осуществляет начисление и сбор денежных средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

При этом ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности. ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве, ФИО2 – 1/3 доля в праве.

Вместе с тем, обязательства по оплате коммунальных услуг, связанных с отоплением и горячим водоснабжением, ответчики исполняют ненадлежащим образом, вследствие чего за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг включительно по лицевому счету, открытому на ФИО1 и ФИО2, образовалась задолженность в общей сумме 97 868 рублей 93 копейки, что подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого при проверке сомнений у суда не вызывает и который ответчиком не оспорен ввиду отсутствия контррасчета, как не представлено и каких-либо иных сведений о погашении задолженности.

Помимо этого, каких-либо доказательств оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиком не представлено и в судебном заседании не установлено.

Соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из вышеприведенных норм права, задолженность ФИО2 составляет 32 622 рубля 98 копеек (1/3), задолженность ФИО1 – 65 245 рублей 95 копеек (2/3).

При этом заочным решением мирового судьи судебного участка №25 в муниципальном образовании «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг с ФИО2 взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 33 489 рублей 75 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 10 264 рубля 15 копеек.

В силу пункта 2 статьи 196 ГК РФ долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.

При этом, согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года. Десятилетние сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 181, пунктом 2 статьи 196 и пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), начинают течь не ранее 1 сентября 2013 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеназванных норм права, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся задолженность в сумме 65 245,95 руб. подлежит взысканию в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» с ответчика за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, поскольку внесенные ответчиком платежи, согласно представленному истцом расчету и реестру оплат ПАО Сбербанк по лицевому счету 

<

***> зачтены за периоды, указанные плательщиком, а при уплате в большем размере отнесены в счет уплаты задолженности в пределах срока исковой давности. 

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, суд находит их также подлежащими взысканию. 

В то же время, из разъяснений, содержащихся в пункте 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Помимо этого, Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 4241 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 1 января 2021 г. (включительно) приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. С учетом этого, исходя из произведенного судом расчета, размер пени составляет 11 238,76 руб. Сумма 20 528,30 руб. рассчитана истцом без учета положений указанного Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 4241 и без учета внесенных в спорный период платежей.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая частичную оплату ответчиком оказанной услуги за отдельные периоды, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, суд считает возможным уменьшить размер подлежащий взысканию неустойки, как явно несоразмерный последствиям нарушения обязательства, до 5000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным уточненным требованиям в размере 2 271 руб. 

Кроме того, с учетом положений ст. 333.40 НК РФ, в связи с уменьшением истцом размера исковых требований, принятым судом, сумма госпошлины в размере 52 руб. подлежит возвращению истцу из бюджета как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) в лице Сафоновского филиала к ФИО1 (СНИЛС № ххх) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 65 245 рублей 95 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 271 рубль, а всего 72 516 рублей 95 копеек. 

В остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к ФИО1 отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 52 рубля, уплаченную в соответствии с платежными поручениями от дд.мм.гггг № ххх, от дд.мм.гггг № ххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ С.А. Дроздов 

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

Смоленской области С.А. Дроздов