Дело № 2-703(1)\2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19.06.2018 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Константиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования 

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области и просит установить факт принадлежности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., договора от 14.08.1970 г. «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что ФИО2 (дедушке истца) принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 52 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 742 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. После его смерти, фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав, ФИО3 (бабушка истца, супруга ФИО2) и ФИО4 (мама истца, дочь ФИО2). После смерти бабушки ФИО3 фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (после регистрации брака ФИО6) Н.Н. умирает. Наследниками после ее смерти являются истец (сын от третьего брака), ФИО7 (сын от второго брака, умерший ДД.ММ.ГГГГ.). Истец указывает, что фактически принял наследство, в нотариальном порядке ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах, право наследодателя не зарегистрировано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, возражений по иску не представили.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 10.06.1970г. исполкомом Саратовского районного Совета депутатов трудящихся вынесено постановление № 148 об отводе земельного участка площадью 742 кв.м. гражданину ФИО2 под индивидуальное строительство жилого 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

14.08.1970г. между исполкомом Саратовского районного Совета депутатов трудящихся и ФИО2 заключен договор «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», согласно которому ФИО2 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под номером 

<

адрес> для возведения жилого дома с общей площадью 52 кв.м. с жилой площадью 38 кв.м.. Договор удостоверен Первой Саратовской нотариальной конторой 14.08.1970г. по реестру № 2-7342 и зарегистрирован в БТИ 15.08.1970г..

Согласно сведениям Управления Росреестра по Саратовской области земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 06.08.2015г., кадастровый № присвоен 14.08.1970г.; в ЕГРН внесены сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, № 32564 от 15.08.1970г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка на строительство индивидуального жилого дома от 14.08.1970г. № 2-7342. 

Вместе с тем, в договоре указано отчество ФИО5 как «Пантелеевич». 

В силу положений статьи 9 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Факт принадлежности ФИО2 договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» от 14.08.1970г. выданного на имя ФИО2 подтверждается пояснениями представителя истца, справкой администрации п. Красный Октябрь о том, что ФИО2 с 1970г. по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; свидетельством о смерти на имя ФИО2, свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО8, справкой о рождении и свидетельством о рождении на имя ФИО2, в которых правильным значится отчество «Пантеевич».

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 на момент составления договора и на момент смерти являлся жителем р.п. Красный Октябрь Саратовского района Саратовской области, владел земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, то требования заявителя об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа соответствуют ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, подлежат удовлетворению, поскольку установление факта принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа порождает для заявителя возникновение прав на недвижимость; и установить данный юридический факт в ином порядке невозможно. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что 23.09.1970г. комиссией в составе инструктора пожарной охраны, прораба ЖКО, депутата поселкового совета составлен акт о пригодности жилого 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 для жилья, и соответствии строительным чертежам, противопожарным и санитарным правилам.

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес>, составленный по состоянию на 10.01.2017г., общая площадь последнего 52 кв.м., в том числе жилая 38 кв.м.

Жилой дом имеет кадастровый №, согласно сообщению Управления Росреестра по Саратовской области находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

В отношении указанного жилого дома в ЕГРН внесены сведения о праве собственности ФИО2, № 32564 от 15.08.1970г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка на строительство индивидуального жилого дома от 14.08.1970г. № 2-7342. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст.1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса ФИО9 после смерти ФИО2 фактически приняли, но не оформили своих прав, супруга наследодателя ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ., и дочь ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ.; после смерти ФИО5 (после перемены фамилии ФИО6) Н.Н. наследство фактически приняли, но не оформили своих прав сын ФИО1 и сын ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ.; после смерти ФИО7 наследство фактически принял, но не оформил своих прав брат наследодателя ФИО1; других наследников не имеется, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Постановлениями нотариуса от 16.02.2018г., ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО10 и ФИО7, в связи с имеющимися разночтениями при написании фамилии ФИО2

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных выше норм права, а также с учетом того, что в судебном заседании было установлено, что ФИО1 является наследником по закону после смерти ФИО2, ФИО10, ФИО7, принявшим в установленный законом срок наследство после смерти наследодателя, отсутствием возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» от 14.08.1970г. выданного на имя ФИО2.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Судья: