Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 22 января 2024 года

УИД 66RS00463-01-2023-002587-64

Дело № 2-236/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Новоуральск 

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ефимовой Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ХХХ к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ХХХ обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что ХХХ скончался ХХХ, наследниками к имуществу ХХХ являются истец ФИО2 и несовершеннолетний ХХХ между Новоуральским городским округом и ХХХ, ХХХ был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан № ХХХ, в соответствии с которым они приобрели спорную квартиру в общую долевую собственность в равных долях (по ХХХ доли каждый), расположенную по адресу: ХХХ. После смерти ХХХ истец ФИО2 к нотариусу за принятием наследства не обращалась. Поскольку при жизни ХХХ выразил свою волю на приватизацию вместе со ХХХ занимаемого ими жилого помещения, просили включить в состав наследства, открывшегося со смертью ХХХ, причитающуюся ему ХХХ долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. На момент смерти наследодателя истцы проживали в спорной квартире и продолжают проживать по настоящее время. Несмотря на то, что в течение шести месяцев ФИО2 и ХХХ с согласия законного представителя ФИО2 не обратились с заявлением о принятии наследства, истцы фактически приняли его, проживая в спорной квартире на момент смерти наследодателя ХХХ, с даты смерти принимают меры по сохранению наследственного имущества, осуществляют оплату обязательных платежей, вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. В этой связи истцы просили установить факт принятия ФИО2, ХХХ наследства после смерти ХХХ, и признать за истцами право собственности по ХХХ доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, в порядке наследования. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ХХХ от ХХХ, исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным доводам и основаниям, просил об удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик – Администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» была заблаговременно размещена на официальном Интернет-сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 2 Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В силу статьи 6 Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац 3 статьи 7 Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). 

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что ХХХ между Новоуральским городским округом и ХХХ заключен договор передачи квартиры в собственность граждан № ХХХ, в соответствии с которым ХХХ приобрели в общую долевую собственность (по ХХХ доли каждый) квартиру, общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: ХХХ.

В соответствии с п.10 указанного договора ХХХ приобретают право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ.

Судом также установлено, что ХХХ и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ХХХ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака ХХХ от ХХХ, запись акта о заключении брака № ХХХ от ХХХ. В браке рожден ХХХ года рождения.

ХХХ умер, о чем выдано свидетельство о смерти серии ХХХ от ХХХ, составлена запись акта о смерти № ХХХ от ХХХ.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ХХХ являются супруга наследодателя – ФИО2 и сын наследодателя – ХХХ, иных наследников первой очереди по закону либо наследников по завещанию не установлено. 

По информации, представленной нотариусами ХХХ, наследственное дело после смерти ХХХ, умершего ХХХ, не заводилось.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (редакции Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2007 № 6), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. 

Из представленных материалов дела не следует, что наследодатель ХХХ отказался от намерений приватизировать спорное жилое помещение и зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности в отношении квартиры, сведений об обращении ХХХ с соответствующими заявлениями в материалах дела отсутствуют. При этом из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, которые достоверными и достаточными доказательствами не опровергнуты, следует, что наследодатель выражал волю на государственную регистрацию права собственности в отношении квартиры, однако до наступления смерти оформление совершить не успел. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении жилого помещения по адресу: ХХХ, не зарегистрированы. Право собственности ХХХ в отношении ХХХ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано ХХХ, то есть уже после наступления смерти ХХХ

В виду того, что право собственности на ХХХ долю наследодателя ХХХ в праве общей долевой собственности на жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего его наследники, не имеют возможности оформить свои права на данное имущество.

С учетом изложенного принадлежащая ХХХ доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ХХХ, и требование в данной части подлежит удовлетворению. 

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

Как следует из материалов дела, на момент смерти ХХХ в жилом помещении по адресу: ХХХ, совместно с наследодателем по месту жительства с ХХХ был зарегистрирован и фактически проживал его сын ХХХ.

Из пояснений представителя истца ФИО1, данных в ходе судебного заседания, следует, что на момент смерти наследодателя ХХХ истец ФИО2 и несовершеннолетний ХХХ совместно с наследодателем проживали в спорной квартире, в течении шестимесячного срока после смерти наследодателя и по настоящее время истцы проживают в спорном жилом помещении, истцами предпринимаются меры к сохранению наследственного имущества, они несут бремя содержания указанного имущества, производят оплату обязательных платежей за квартиру, совершают иные необходимые действия, как собственники жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя ХХХ, ФИО2 и ХХХ совершили действия, свидетельствующие о вступлении во владение и пользование наследственным имуществом, принадлежащим наследодателю на праве собственности, учитывая отсутствие иных наследников к имуществу, требования об установлении факта принятия наследства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, у его наследников уже возникло право собственности на указанное недвижимое имущество (по ХХХ доли у каждого) с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, и требования о признании права собственности на указанное недвижимое имущество суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению, и признает право собственности на жилое помещение по адресу: ХХХ, за ФИО2 на ХХХ доли, за ХХХ на ХХХ доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество в порядке наследования.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ХХХ к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ХХХ, ХХХ года рождения, умершего ХХХ, ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: ХХХ, кадастровый номер ХХХ.

Установить факт принятия ФИО2, ХХХ наследства, открывшегося после смерти ХХХ, ХХХ года рождения, умершего ХХХ. 

Признать за ФИО2 право собственности на ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: ХХХ, кадастровый номер ХХХ, в порядке наследования.

Признать за ХХХ право собственности на ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: ХХХ, кадастровый номер ХХХ, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В. Медведева