Гражданское дело №

68RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» июля 2021 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры 

<

адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 28 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «ЗСМ-2» в городе Тамбове. В обоснование заявленных требований указав, что она была принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ей был выделен земельный участок, на котором она на личные денежные средства и возвела спорный гараж. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведении судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «ЗСМ-2» был выделен земельный участок под гаражи в бессрочное (постоянное) пользование площадью 6655,37 кв.м.

Спорный гараж был построен истцом после включения ее в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным ДД.ММ.ГГГГ комитетом архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес>), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом она не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2021 года, согласно которому общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража с погребом не нарушают градостроительных и строительных норм, требований СНиП 21.-1.97, не нарушает санитарных норм, соответствуют ст.11 Федерального закона № 384-ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений», а также не нарушает охраняемые законом права других лиц. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 28 кв.м., расположенный в ГСК «ЗСМ-2» в городе Тамбове.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья: О.Н.Мальцева 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева