Дело №2-81/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Барда 20 февраля 2018 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием истца ФИО1,

представителя администрации Бардымского муниципального района ФИО2,

третьего лица ФИО3

при секретаре Тляшевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Елпачихинского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края, администрации Бардымского муниципального района Пермского края, третье лицо ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка Ю.З., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

После смерти бабушки наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества истец приняла и в 2005 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2005г. оформила право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Оформить земельный участок в собственность не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от 25.05.1992г. №, выданном на основании решения Елпачихинского сельского совета от 12.03.1992г. № Ю.З., адрес земельного участка указан: 

<

адрес>.

Фактически земельный участок был предоставлен Ю.З. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2017г., согласно которой собственником данного земельного участка на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю от 25.05.1992г. № является Ю.З.. Данное обстоятельство также подтверждается копиями лицевых счетов и выписками из похозяйственных книг администрации Елпачихинского сельского поселения, согласно которым ее бабушке Ю.З. оспариваемый земельный участок был предоставлен по адресу: 

<

адрес> и по данному адресу в настоящее время проживает истец со своей семьей.

В связи с этим нотариусом было отказано в оформлении наследства на оспариваемый земельный участок и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Единственным ребенком Ю.З. являлась мать истца А.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ, у которой было пятеро детей: истец ФИО1, сестра ФИО4, сестра А.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ, брат А.Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и брат А.Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ее родная сестра ФИО3, который был передан ей по наследству родным братом А.Р..

Родная сестра истца, ФИО3, на данное наследство, оставшееся после смерти бабушки, не претендует. Иных наследников у умершей Ю.З. не имеется.

Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истцом не пропущен, поскольку она проживает в вышеуказанном доме, по настоящее время продолжает пользоваться земельным участком, принимала и принимает меры по сохранению наследственного имущества, использует земельный участок в соответствии с назначением и содержит его в надлежащем состоянии.

В связи с этим ФИО1 просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что в собственности ее бабушки Ю.З. были два дома и два земельных участка, расположенные по адресу : 

<

адрес> и 

<

адрес>. По неизвестной ей причине на оба участка выданы свидетельства о праве собственности под одним номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Ю.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, до смерти право собственности на указанное имущество не зарегистрировала. Она с семьей проживала на момент смерти бабушки и проживает сейчас в доме по 

<

адрес>. После смерти бабушки она обратилась к нотариусу и в 2005 году получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>. Земельный участок по этому адресу в число наследственного имущества нотариус не включил, потому что в свидетельство о праве собственности на землю не был указан адрес участка. Другие наследники к нотариусу не обращались, кроме нее наследство Ю.З. никто не принимал. Наследников первой очереди не было, поскольку единственная дочь бабушки – ее мать А.Ф. умерла в 1979 году, супруга не было. В 2015 году она вновь обратилась к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство бабушки Ю.З. на земельный участок по 

<

адрес>, дом к тому времени пришел в непригодное состояние, поэтому дом она не оформила. Затем она этот участок подарила брату, который умер в 2017 году, после его смерти наследство оформила сестра ФИО3 В 2017 году она вновь обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на земельный участок по 

<

адрес>. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указан другой адрес : 

<

адрес> и нотариусу направлено уведомление Росреестра об отсутствии сведений на земельный участок. Однако мной получена в Управлении Росреестра выписка из ЕГРН на спорный земельный участок, где указаны все параметры участка, кадастровый номер, адрес и отмечено, что ранее на этот участок возникло право собственности Ю.З. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, расположенный на спорном участке принадлежит ей на праве собственности. В ином порядке кроме как по судебному решению, она не может оформить наследственные права на спорный земельный участок. 

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального района ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что спорное имущество не является муниципальной собственностью.

Представитель ответчика администрации Елпачихинского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил письменный ответ, о том что, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью не является, просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

Третье лицо ФИО3 с иском согласна, полностью подтвердила показания истца, дополнила, что на наследство не претендует. Других наследников первой очереди, кроме истца, принявших наследство, не имеется. 

Из письменных материалов дела следует, что Ю.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельства о рождении Ю.Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являлись Ю.Х. и Ю.З. (л.д. 8).

Согласно справки отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального района 

<

адрес> А.Р. и Ю.Ф., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия А. (л.д. 9).

Согласно свидетельства о рождении А.Ф., родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители А.Р. и А. Ф.Х. (л.д. 10).

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ФИО5 заключили брак, последней присвоена фамилия А. (л.д. 11).

Согласно свидетельств о смерти А. Ф.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, А.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, А.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, А.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 18, 37-38).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Елпачихинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Ю.З. предоставлен в собственность земельный участок для ведения ЛПХ площадью 0,15 га по адресу : 

<

адрес>. (л.д.19)

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположен на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, ранее возникло право собственности за Ю.З. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.20-23).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 (л.д. 24-25).

Согласно выписок из похозяйственной книги за период с 1991 по 2006 г.г. Ю.З. проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ей принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,16 га и жилой дом площадью 42 кв.м. с надворными постройками по указанному адресу, совместно с ней были зарегистрированы внучка А. (А.) Ф.Р. и члены ее семьи. (л.д.26-29, 34)

Согласно справки, выданной администрацией Елпачихинского сельского поселения, ФИО1 после смерти Ю.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев вступила во владение наследственным имуществом (л.д.33).

Из наследственного дела к имуществу Ю.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ внучка наследодателя ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, которая указала в качестве наследственного имущества земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вновь обратилась к нотариусу с заявлением о возобновлении производства по наследственному делу и выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу : 

<

адрес>. Но свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок ей не выдано.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является способ признания права. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют оп праву представления. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1, 2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Суд установил, что ФИО1 является внучкой Ю.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Также суд считает установленным, что Ю.З. являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу : 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из ЕГРН и другими письменными доказательствами.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти бабушки, являясь наследником первой очереди по праву представления, поскольку ее мать – дочь наследодателя А.Ф.. умерла раньше наследодателя Ю.З., фактически приняла наследство, так как вступила во владение наследственным имуществом, получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес> и земельный участок, расположенный по адресу : 

<

адрес>. В настоящее время является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Других наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется, для оформления наследственных прав иные лица к нотариусу не обращались. Данное обстоятельство дает истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 26 февраля 2018 года. 

Судья : А.Р. Махмудова