Дело № 2-1402/2025

УИД: 65RS0001-01-2024-014919-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

23 января 2025 года г. Южно-Сахалинск.

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе: 

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Полянской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Прокурора г. Южно-Сахалинска действующего в интересах неопределенного круга лиц к МУП «ЖЭУ-10» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

02 декабря 2024 года прокурор города Южно-Сахалинска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к МУП «ЖЭУ-10» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>, в срок не позднее 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование иска указано, что в ходе проверки городской прокуратурой установлено, что МУП «ЖЭУ-10» на основании лицензии № от 16.04.2015 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. 

МУП «ЖЭУ-10» осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по 

<

адрес>.

При управлении многоквартирными жилыми домами для жителей должны быть созданы условия безопасного проживания, а также условия для сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного муниципального и иного имущества.

Прокуратурой города было установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес> имеет деревянную конструкцию чердачного помещения. 

Вместе с тем огнезащитная обработка (пропитка) деревянных конструкции чердачного помещения указанного многоквартирного дома МУП «ЖЭУ-10» не проводилась, что подтверждается актом проверки. 

В связи с чем истцом заявлены вышеуказанные исковые требования.

В судебном заседании помощник прокурора Теремкова Е.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав прокурора Теремкову Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 34, 37 Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.

В силу статьи 38 указанного Закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

Пунктом 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В соответствии с п. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В пункте 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее Правила), установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии обеспечивающим, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 11 Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

В силу части 2, 3 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (далее - Закон N 123-ФЗ) к нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности относятся технические регламенты, принятые в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности. К нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований.

Пунктом 1 части 1 статьи 6 Закона N 123-ФЗ предусмотрено, что пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также одного из следующих условий выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона.

Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года N 1479 "О противопожарном режиме" утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации, содержащие требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности, пунктом 13 вышеуказанных Правил противопожарного режима в Российской Федерации установлено, что при эксплуатации объекта защиты руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений в отношении пределов огнестойкости строительных конструкций и инженерного оборудования, осуществляет проверку состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, а также технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Указанная документация хранится на объекте защиты. При отсутствии в технической документации сведений о периодичности проверки проверка проводится не реже 1 раза в год. По результатам проверки составляется акт (протокол) проверки состояния огнезащитного покрытия с указанием места (мест) с наличием повреждений огнезащитного покрытия, описанием характера повреждений (при наличии) и рекомендуемых сроках их устранения. Руководитель организации обеспечивает устранение повреждений огнезащитного покрытия строительных конструкций, инженерного оборудования объектов защиты. В случае окончания гарантированного срока эксплуатации огнезащитного покрытия в соответствии с технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ руководитель организации обеспечивает проведение повторной обработки конструкций и инженерного оборудования объектов защиты или ежегодное проведение испытаний либо обоснований расчетно-аналитическими методами, подтверждающими соответствие конструкций и инженерного оборудования требованиям пожарной безопасности.

Из материалов дела следует, что в ходе проверки городской прокуратурой установлено, что МУП «ЖЭУ-10» на основании лицензии № от 16.04.2015 осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. 

МУП «ЖЭУ-10» осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по 

<

адрес>. 

При управлении многоквартирными жилыми домами для жителей должны быть созданы условия безопасного проживания, а также условия для сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного муниципального и иного имущества.

Прокуратурой города было установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес> имеет деревянную конструкцию чердачного помещения. 

Вместе с тем огнезащитная обработка (пропитка) деревянных конструкции чердачного помещения указанного многоквартирного дома МУП «ЖЭУ-10» не проводилась, что подтверждается актом проверки. 

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой прокурор был освобожден при обращении в суд с настоящим иском. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора г. Южно-Сахалинска действующего в интересах неопределенного круга лиц к МУП «ЖЭУ-10» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> - удовлетворить.

Возложить обязанность на МУП «ЖЭУ-10» (№) организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>, в срок не позднее 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с МУП «ЖЭУ-10» (№) в доход городского округа «город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья М.Ю. Умнова