16RS0049-01-2019-007559-81 Дело №2- 282/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 февраля 2020 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Разваловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о взыскании в порядке регресса компенсации понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, обязании заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании в порядке регресса компенсации понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей.

В обоснование своего иска истец указала, что квартира по адресу: ... ... от --.--.---- г. была предоставлена ФИО3 с семьей из шести человека по ордеру №--, серия Н.С., в том числе с учетом ФИО2, находящегося на тот момент в Нурлатском детском доме.

На сегодняшний день указанная квартира является муниципальной, не приватизирована.

Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от --.--.---- г. Синицина (ФИО4) Н.Г. лишена родительских прав в отношении ФИО2 о лишении родительских прав ФИО1 узнала лишь в --.--.---- г. году от судебных приставов.

Истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ... .... Данное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 90,3 кв.м., жилой 53,8 кв.м.

Кроме истца, согласно выписки из домовой книги от --.--.---- г. в данной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО2.

Ответчик уклоняется об обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания ненадлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За последние три года истцом исполнялась оплата за коммунальные услуги в полном объеме, ФИО1 была оплачена сумма в размере 330 274 рубля 31 копейка.

Исходя из того, что в квартире зарегистрировано 6 человек, то ежемесячно начисляемая сумма по оплате коммунальных услуг должна делиться по 1/6. 

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию в порядке регресса, в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг 55 045 рублей 72 копейки (330 274 рубля 31 копейка /6).

На основании изложенного, истец просила взыскать с ответчика в порядке регресса, в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг 55 045 рублей 72 копейки и признать за ФИО2 обязанность по оплате 1/6 доли ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг.

Определением суда в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

В ходе судебного разбирательства истец увеличила свои исковые требования, просила взыскать с ответчика ФИО2 в порядке регресса, в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг 56 701 рубль 87 копейки, признать за ФИО2 обязанность по оплате 1/6 доли ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг и обязать ООО «УК «Уютный дом групп» выставлять отдельные платежные документы для оплаты на имя ФИО2 1/6 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 свои увеличенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Истец настаивала на рассмотрение данное дело в отсутствие ответчиков извещенных о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом

Ответчик в судебное заседание не явился. От представителя ответчика ФИО8 поступило заявление о рассмотрение дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «УК «Уютный дом групп» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования истца. 

Третьи лица ФИО9, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

С учетом мнения истца настаивавшей на рассмотрение дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков извещенных о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом. 

Выслушав истца, третье лицо ФИО5 и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Из Выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что ... ... не приватизирована, в данной квартире зарегистрированы на постоянной основе: наниматель – ФИО3 и члены семьи нанимателя – ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно Справке по начислениям на лицевой счет за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. истцом оплачены жилищно-коммунальные платежи в размере 340 211 рублей 22 копейки.

С учетом того, что в ... ... зарегистрированы шесть человек, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 701 рубль 87 копейки (340 211 рублей 22 копейки / 1/6).

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 56 701 рубль 87 копейки.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в пункте 30 о том, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что жилое помещение находится в общем пользовании, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что порядок участия в оплате коммунальных услуг должен быть определен между нанимателем и членами семьи нанимателя квартиры в размере 1/6 доли за ФИО2 и 5/6 доли за ФИО3 – нанимателем данного помещения.

Данное обстоятельство является основанием для управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» для заключения отдельного соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей с каждым - с ФИО2 в размере 1/6 доли оказанных услуг за ... ...; с ФИО3 в размере 5/6 доли оказанных услуг за ... ....

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, бществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о взыскании в порядке регресса компенсации понесенных расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, обязании заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению полностью. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о взыскании в порядке регресса компенсации понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, обязании заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение ... ... в размере 1/6 доли за ФИО2 и 5/6 доли за ФИО3. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение с каждым - с ФИО2 в размере 1/6 доли оказанных услуг за ... ...; с ФИО3 в размере 5/6 доли оказанных услуг за ... ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 56 701 (пятьдесят шесть тысяч семьсот один) рубль 87 копеек в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. и 2 201 (две тысячи двести один) рубль 06 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья (подпись) Султанова И.М.