Дело № 2-500/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года г. Новоуральск 

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шаклеиной Н.И.,

при секретаре Захаровой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – ответчик, Администрация НГО) о признании за ним право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ХХ года истец приобрел в собственность недвижимое имущество гараж, расположенный по адресу: ХХ. Гараж полностью достроен, однако, приемка в эксплуатацию не была доведена до конца. Наличие гаража общей площадью ХХ кв.м подтверждается техническим паспортом нежилого помещения, который был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с оформлением прав на гаражный бокс с инвентарным номером ХХ, расположенного по адресу: ХХ. Согласно справки БТИ СОГУП «Областной центр недвижимости» по данным технический инвентаризации по состоянию на ХХ инвентаризационная стоимость гаражного бокса составляет ХХ. ХХ года истец обратился в комитет архитектуры и градостроительства Администрации НГО с заявлением о присвоении адреса гаражному боксу. Письмом от ХХ было отказано в присвоении адреса, в связи с тем, что в прилагаемых к заявлению документах отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на объект адресации. При этом указано, что в последующем гаражному боксу будет присвоен адрес: ХХ. ХХ года истец обратился в Администрацию НГО с заявлением о выдачи заверенной копии разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса и выдачи акта приемки гаражного бокса. В письме комитета архитектуры и градостроительства Администрации НГО от ХХ было указано, что разрешительные документы на строительство, а также на ввод объекта капитального строительства Администрацией НГО не выдавались в связи с тем, что строительство гаражных боксов физическими лицами осуществлялось хозяйственным способом с ХХ года по ХХ год без соответствующего оформления и было предложено обратиться в суд с иском для признания права собственности на гаражный бокс в судебном порядке. На основании изложенного, истец просит: признать за ним право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель истца, действующий на основании доверенности, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика в судебное заседание, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. Предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что вынесение окончательного решения по делу оставляет на усмотрение суда в зависимости от представленных доказательств и установленных судом обстоятельств. В то же время Администрация НГО не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо О., будучи надлежащим образом уведомленная, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, суд определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, а так же исследовав представленный отзыв и доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ХХ года О. было выдано разрешение № ХХ на строительство гаража в ХХ, срок окончания строительства был установлен ХХ года.

Согласно договору от ХХ истец О. приобрел у О. гараж место ХХ. Договор подписан сторонами, однако в установленном порядке не зарегистрирован. 

Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаражного бокса № ХХ присвоен инвентарный номер ХХ. 

Истец пользуется данным гаражным боксом, несет бремя его содержания, но права на гаражный бокс в соответствующих регистрирующих органах не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением от ХХ № ХХ об отсутствии в Единой государственном реестре недвижимости сведений.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования О. к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить в полном объеме.

Признать за О. право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца. 

Председательствующий Н.И. Шаклеина 

Согласовано:

Судья Н.И. Шаклеина