Дело № 2-5025/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой, 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 13 сентября 2017 года гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Микушева-7» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Микушева-7» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** **. в размере 208 330 руб. 37 коп., пени за просрочку оплаты по состоянию на ** ** **. в размере 40 904,81руб., пени за просрочку оплаты за период с ** ** ** по день фактической оплаты ответчиком истцу денежных средств в счет погашения суммы долга, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 692,35 руб. указав в обоснование требований, что ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате предоставленных ресурсов. 

В ходе рассмотрения дела ТСЖ «Микушева-7» уточнило исковые требования, и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере ...., пени за просрочку оплаты по состоянию на ** ** ** в размере ...., пени за просрочку оплаты за период с ** ** ** по день фактической оплаты ответчиком истцу денежных средств в счет погашения суммы долга исходя из действующей на дату вынесения решения ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, расходы по оплаченной государственной пошлине в сумме ... 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исходя из положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 164 Жилищного кодекса РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления заключаются каждым собственник помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В силу п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление № 354) договор может быть заключён в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчика имеется задолженность по внесению платы за пользование нежилым помещением и коммунальными услугами за период с ** ** **. в сумме ...

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, размер пени по состоянию на ** ** ** составил .... Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является верным. 

Согласно ст. 68 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, что сумма заявленная ТСЖ «Микушева-7» ко взысканию задолженности, пени ответчиком не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу ТСЖ «Микушева-7» подлежит взысканию задолженность в размере ... коп., пени в размере ...

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины ... 

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Микушева-7» задолженность в размере 100 000 руб.37 коп., пени в размере 12 930 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины по 5 692 руб. 35 коп. 

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Колосова