Дело № 2-3109/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г.Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе: председательствующего судьи Воронина С.С., при секретаре Кондратенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Ивушка» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ «Ивушка» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик с 2016 года является собственником расположенного в границах садового товарищества земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050445:198 (далее также земельный участок). Данный земельный участок находится в пределах огороженной территории СНТ «Ивушка». Ответчик не вступал в члены товарищества и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. По состоянию на 1 июля 2020 года за ответчиком числится задолженность по уплате целевого взноса (за создание объектов инфраструктуры) и ежемесячных платежей за период с 1 января 2019 года по 30 июня 2020 года в общем размере 199199 руб., которые составляют его неосновательное обогащение. В связи с изложенным просило взыскать с ответчика неосновательное обогащение в общем размере 199199 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5184 руб. 

В период производства по делу сторона истца уточнила исковые требования, попросив взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 175000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5184 руб.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчик в суд не явился.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования полагал необоснованными в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ответчик с августа 2016 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик не вступал в члены СНТ «Ивушка» и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке без заключения соответствующего договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в спорный период) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Исходя из положений статей 1 и 8 вышеуказанного Федерального закона установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

При этом отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Протоколом общего собрания №10-09-16 от 10 сентября 2016 года утверждена смета расходов с 1 сентября 2016 года по 30 сентября 2017 года на создание объектов инфраструктуры и развития территории СНТ «Ивушка» (приобретение земельных участков, предназначенных для обеспечения функционирования и развития территории дачного поселка (внутрипоселковые дороги и инфраструктурные участки, технические зоны и т.д.); подготовка документации по планировке территории; строительство внешнего ограждения из металлического профильного листа по периметру дачного поселка и устройство въездных ворот на запасном въезде; строительство въездной группы с въездными воротами на территорию дачного поселка; электрификация дачного поселка; строительство внутрипоселковых проездов). Также утвержден размер целевого взноса с каждого собственника земельного участка в размере 175000 руб. 

Соответствующий взнос ответчиком не уплачивался. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются. 

В обоснование заявленных возражений ответчик указывает на пропуск истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям. 

Согласно статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 6.3. Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНП «Ивушка» целевые взносы садоводами уплачиваются в соответствии со сроками, установленными решениями общих собраний партнерства. 

Протоколом общего собрания №10-09-16 от 10 сентября 2016 года не установлен срок внесения целевого взноса. 

Согласно пункту 9.5. Устава СНТ «Ивушка» решения общего собрания доводятся до членов товарищества в течение 7 дней с момента принятия решения путем размещения на информационном щите, расположенном на территории товарищества и на сайте СНТ «Ивушка».

Факт публикации и доведения информации о принятом решении общего собрания от 10 сентября 2016 года вышеизложенным порядком сторонами не оспаривался.

Факт неоплаты ответчиком целевого взноса должен был стать известным истцу не позднее 18 сентября 2016 года. 

При этом ответчик пользуется объектами общей инфраструктуры дачного поселка, уплачивает все остальные взносы (на создание общего пляжа, общей скважины, на содержание общего имущества товарищества), за исключением спорного. Соглашением о погашении задолженности (плата за инфраструктуру СНТ) от 30 мая 2020 года, заключенного между сторонами применительно к пункту 2 статьи 434 ГК РФ посредством обмена скан-копиями, переданными электронной связью, стороны определили порядок погашения задолженности, взысканной судебными актами (в том числе в части целевого взноса в размере 175000 руб., взысканного по судебному приказу мирового судьи судебного участка №217 Раменского судебного района №2-534/20 от 23 марта 2020 года и в последующем отмененному по заявлению ответчика).

Вышеназванные обстоятельства и поведение (по оплате за пользование объектами инфраструктуры) в своей совокупности указывают на признание ответчиком задолженности, что применительно к статье 203 ГК РФ свидетельствует о перерыве течения срока давности. 

Заявление представителя ответчика о фальсификации данного документа по мотиву отсутствия его письменного оригинала вышеназванный факт не опровергает, поскольку определение прав и обязанностей сторон этого соглашение производилось посредством обмена его скан-копиями, что применительно к положениям статей 160, 434 ГК РФ указывает на соблюдение требуемой формы.

Более того, протоколом общего собрания №04-05-19 от 4 мая 2019 года целевой взнос на создание объектов инфраструктуры в размере 175000 руб. оставлен без изменений, в связи с чем обязанность у ответчика по его уплате не прекратилась и подтверждена еще и данным решением общего собрания.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от лежащей на нем обязанности суд не находит. В ином случае ответчик, используя общее имущество, будет поставлен в заведомо неравное положение по сравнению с лицами, оплатившими данный взнос. 

Согласно разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца применительно к статье 1102 ГК РФ подлежит взысканию неосновательное обогащение (в виде неоплаченного целевого взноса на создание объектов инфраструктуры и развития территории СНТ «Ивушка») в размере 175000 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5184 руб. (по требованиям о взыскании неосновательного обогащения в виде неуплаченного целевого взноса в размер 175000 руб. и ежемесячных платежей в сумме 24199 руб.).

В ходе рассмотрения дела сторона истца уменьшила исковые требования в связи с их частичным добровольным удовлетворением ответчиком (оплата 13 августа 2020 года суммы ежемесячных взносов, составляющих предмет иска).

В силу части 1 статьи 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Учитывая, что требования истца признаны полностью обоснованными, уменьшение иска было обусловлено их частичным добровольным исполнением со стороны ответчика после подачи иска в суд, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 5184 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садового некоммерческого товарищества «Ивушка» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садового некоммерческого товарищества «Ивушка» неосновательное обогащение в размере 175000 рублей, в возврат уплаченной государственной пошлины 5184 рубля.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 ноября 2020 года.

Судья С.С. Воронин