Дело № 2-495/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 21 июля 2021 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре М.А. Кошелевой,

с участием прокурора Гирс Е.А., 

истца ФИО1 , 

представителя ответчика – адвоката Закирова А.М., действующего на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что он является собственником жилого помещения - квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в котором он зарегистрировал ФИО2, приходящейся ему снохой, однако в указанной квартире она никогда не жила. В 2018 году его сын расторгнул брак с ответчиком ФИО2, и она уехала, место жительство в настоящее время ее неизвестно. Ответчик ФИО2 не проживает в данной квартире, не имеет личных вещей, не производит оплату коммунальных услуг. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. 

Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил его удовлетворить. 

Местожительство ответчика ФИО2 неизвестно, в связи с чем, определением суда от 14 июля 2021 года для представления ее интересов в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат (представитель ответчика).

Представитель ответчика – адвокат Закиров А.М., действующий на основании ордера от 21 июля 2021 года с иском не согласился, так как ему неизвестна позиция ответчика. 

Прокурор Гирс Е.А. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

ФИО3 подтвердили суду, что ответчик ФИО2 в 

<

адрес> никогда не проживала. Собственником квартиры является ФИО1

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье в Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании свидетельств о государственной регистрации права от 07 октября 2003 года, 07 декабря 2010 года является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> о чем также свидетельствует выписка из ЕГРН от 25 июня 2021 года. 

В соответствии со справкой Краснознаменского отдела по работе с сельским населением администрации МО Кувандыкский городской округ от 31 мая 2021 года ФИО2 действительно зарегистрирована с 09 июня 2008 года по адресу: 

<

адрес> но по этому адресу с 09 июня 2008 года не проживает. 

Согласно положениям, ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Из материалов дела, пояснений истца, свидетелей следует, что ФИО2 зарегистрирована с 09 июня 2008 года, однако никогда не вселялась и в квартире не жила, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о порядке пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось. Отсутствие ответчика на данной жилой площади носит постоянный характер, мер к вселению в дом ФИО2 в течение длительного времени не предпринимала. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а ее регистрация в квартире истца объективно ущемляет права собственника жилого помещения.

В силу чего, ФИО1 обоснованно, на законном основании, заявлено требование о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой.

Суд считает, что истцом ФИО1 обоснованно заявлено требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи на основании подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.М. Новикова