УИД 63RS0038-01-2021-000417-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 г. г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мячиной Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1214/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована она и ответчики ФИО2 – ее дочь и ФИО3 – ее сын. Однако ответчики на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживают, их выезд носил добровольный характер. Ответчики выехали в другое место на постоянное место жительства, ФИО2 со своей семьей проживает в г. Москве, а ФИО3 – в г.Самара, более точные адреса ей не известны. Личных вещей ответчиков в спорной квартире нет, они не несут расходов по ее содержанию, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, регистрация ответчиков препятствует истцу как собственнику распоряжаться принадлежащим ей имуществом. В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснения дала в соответствии с заявленными исковыми требованиями, дополнив, что ответчик ФИО4 выехала в 2012 г. из спорной квартиры, а ответчик ФИО3 – в 2019 г.

Ответчик ФИО4 о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Как следует из телефонограммы от *** она действительно не проживает по указанному адресу, проживает в г. Москва, более точный адрес предоставить суду отказалась, не возражает против удовлетворения иска и рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 также был уведомлен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Как следует из телефонограммы от *** не возражает против удовлетворения исковых требований, по адресу не проживает длительное время, с истцом напряженные отношения, что не влияло на его выезд из спорной квартире, проживает на съемной квартире в г. Самара, более точный адрес суду предоставить отказался. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований – УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомил.

Свидетель З.Ф.М., допрошенная в судебном заседании, показала, что стороны ей знакомы – соседи по дому, неприязни ни к кому не испытывает, родственниками не являются. По спорному адресу на данный момент никто не проживает, дети истца – ответчики по делу, ранее проживали, потом съехали. Ю. не живет лет 10, ФИО3 года 2. Причина их выезда ей не известна. В квартире сейчас тихо, никто не живет. Ей не известно какие вещи сейчас находятся в квартире и кто несет расходы по ее содержанию.

Выслушав участников процесса и показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №173 в редакции от ***, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ необходимо иметь в виду, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено в судебном заседании, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № от *** (л.д. 6, 7-9).

Согласно справке ЖСК-22 от *** (л.д.10) в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 *** г.р. – дочь, ФИО3 *** г.р. – сын.

Как следует из пояснений истца, а также подтверждается показаниями свидетеля З.Ф.М. в указанной квартире ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы, но не проживают, с заявлением о снятии их с регистрационного учета по данному адресу не обращались. Также установлено из показаний свидетеля, что ответчики длительное время не проживают в указанной квартире. Как пояснила в судебном заседании истец вещи ответчиков в спорной квартире не находятся, расходов по содержанию спорного имущества ответчики не несут, что также подтверждается платежными документами расходов по оплате коммунальных услуг, где плательщиком указана ФИО1 Регистрация ответчиков препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Из указанной квартиры ответчики выехали добровольно, вселиться не пытались.

С учетом изложенного, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить, поскольку они обоснованы и соответствуют нормам действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 *** года рождения, ФИО3 *** года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2021 г.

Судья - Л.Н. Мячина