№ 2-891/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000536-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области

в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа, садоводческому некоммерческому товариществу «Подспорье» (далее СНТ «Подспорье») о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование требований, что её мужу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», земельный участок №, площадью 1500 кв.м. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело №, однако свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок истцу не было выдано, поскольку отсутствовали надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на участок. Указывает, что ФИО2 принадлежал земельный участок на основании справки, выданной СНТ «Подспорье». Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок №, площадью 1500 кв.м.; признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО1; установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, образованного путём раздела с сохранением в изменённых границах исходного земельного участка с кадастровым №

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в процессе в качестве соответчика по делу привлечена администрация Вологодского муниципального округа.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить. Пояснив, что СНТ «Подспорье» не существует, решения общего собрания членов СНТ которым бы предоставлялось право ФИО2 на оформление земельного участка в собственность - нет. Земельный участок ФИО2 покупал у ФИО5 по расписке. Почему в расписке указан земельный участок №, пояснить не может, в пользовании её семьи участок №.

Представитель ответчика СНТ «Подспорье» в судебное заседание не явился, согласно сведениям ЕГРЮЛ СНТ «Подспорье» исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что Мамаевы действительно пользовались земельным участком в СНТ «Подспорье», товарищество ликвидировано, никаких документов нет. Не может пояснить собиралось ли общее собрание членов товарищества, имеется ли соглашение по вопросу раздела земельного участка, составляющего территорию СНТ «Подспорье», о предоставлений ФИО2 земельного участка № в собственность.

Допрошенный в судебное заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является членом СНТ «Подспорье» имеет в собственности земельный участок, оформлением права собственности занимался несколько лет назад, когда еще существовало товарищество, председатель предоставлял документы, какие уже не помнит. Мамаевы пользовались земельным участком в СНТ «Подспорье». 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ НСТ «Подспорье» недействующее садоводческое некоммерческое товарищество.

В соответствии с материалами дела, ФИО2 являлся членом СНТ «Подспорье», что подтверждается членской книжкой №, использовал земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> уплачивал членские и целевые взносы, вносил платежи за электроэнергию. В членской книжке указан год вступления в товарищество ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил от ФИО2 за продажу земельного участка № кв.м в садовом обществе «Подспорье» 7000 руб.

В ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым № со статусом «ранее учтенный» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 126926кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена.

Из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО4 следует, по заказу ФИО1 образован земельный участок площадью 1500 кв.м, путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После его смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №, где указано, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 (жена ФИО2)

Согласно материалам наследственного дела № испрашиваемый земельный участок, расположенный в СНТ «Подспорье» не был включён в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2.

В материалах дела отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на земельный участок № СНТ «Подспорье».

Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель», «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Подспорье» в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «Подспорье» предоставлен земельный участок 11,5 га, в собственность членов указанного товарищества 18,5 га в размерах согласно приложению №, общего списка на приватизацию земли садоводческого товарищества «Подспорье» от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении к постановлению в списке членов садоводческого товарищества «Подспорье» ФИО2 не значится. В общем списке на приватизацию земли садоводческого товарищества «Подспорье» ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя садоводческого товарищества «Подспорье» ФИО8 под номером 110 указан ФИО5 площадь 15 сот., номер участка 162. 

В силу п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения и документы о ранее учтённых объектах недвижимости включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости на основании: имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав; документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости; решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и документов, указанных в частях 16 и 17 статьи 69.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истцом не представлено правоустанавливающих документов на испрашиваемый земельный участок в СНТ «Подспорье», не представлено доказательств о предоставлении, приобретении в собственность ФИО2 спорного земельного участка, принимая во внимание, что членская книжка не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требовании ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Подспорье», к администрации Вологодского муниципального округа о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, по адресу: 

<

адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ – отказать,

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2023