№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ 

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н., 

при секретаре судебного заседания УШАКОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Пересвет» к Администрации Коломенского городского округа Московской области, Межрегиональному территориальной управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Брянской городской администрации о признании имущества выморочным, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ПАО Акционерный коммерческий банк «Пересвет» первоначально обратилось в суд к ответчикам Администрации сельского поседения Биорковское Коломенского муниципального района Московской области, Муниципальному образованию «город Орёл», МТУ Россиимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о взыскании задолженности по кредитному договору. В ходе производства по делу после неоднократных утончений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец заявил иск к ответчикам Администрации Коломенского городского округа Московской области, Межрегиональному территориальной управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Брянской городской администрации о признании имущества выморочным, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на наследственное имущество. 

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между АКБ «Пересвет» (ЗАО) (в настоящее время - АКБ «Пересвет» (ПАО)) и ООО «Торговый дом Бетон» заключен кредитный договор № (кредитная линия), по условиям п. 1.1 которого, истец обязался предоставить заемщику кредит в размере 20000 000 рублей 00 копеек.

Во исполнение обязательств по кредитному договору (п. 3.1.1 кредитного договора) истец предоставил заемщику кредит в размере 20 000 000,00 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет заемщика №, что подтверждается платежнымпоручением № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по лицевому счету №. В соответствии с п. 1.2, 3.3.2 кредитного договора заемщик обязался в срок возвратить кредит и уплатить истцу процентный доход за пользование денежными средствами.

Кредит предоставлен со взиманием процентов из расчета 12,5 % годовых (п. 2.2 1 кредитного договора). Дата возврата кредита в соответствии с п. 2.2. Кредитного договора – ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование денежными средствами начисляются ежемесячно в установленном законодательством порядке на сумму с фактической ссудной задолженности за время пользования денежными средствами в пределах срока кредита. Проценты начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита. Уплата процентного дохода производится заемщиком в следующие сроки: ежемесячно, в последний рабочий день каждого календарного месяца и ДД.ММ.ГГГГ на дату возврата кредита (п. 4.2.1 Кредитного договора).

Заемщик, в нарушение положений п. 1.2, 3.3.2 и 4.2 кредитного договора, не уплатил проценты за пользование кредитом в размере 2 082 191 рублей 79 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, и не погасил сумму кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000 000 рублей. Общая сумма задолженности заемщика перед истцом по кредитному сговору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 082 191 рублей 79 копеек. 

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении заемщика - ООО «Торговый дом Бетон» введена процедура наблюдения; временным управляющим утвержден ФИО13 Сообщение публиковано в печатной версии Газеты Коммерсантъ ДД.ММ.ГГГГ № №. Этим же определением постановлено включить в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «Торговый дом Бетон» требование АКБ «Пересвет» (АО) по уплате процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 239 726 рублей 03 копеек. Определением Арбитражного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «Торговый дом Бетон» также включены требования банка по кредитному договору № (кредитная линия) от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 842 465 рублей 76 копеек, включая основной долг - 20 000 000 рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 842 465 рублей 76 копеек. Сумма задолженности по кредитному договору ООО «Торговый дом Бетон» составляет 22 082 191 рублей 79 копеек, из расчета (1 239 726 рублей 03 копеек + 20 842 465 рублей 76 копеек). 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям п. 1.1 которого, поручитель принял на себя обязательство солидарно отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех его обязательств, возникших из кредитного договора, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

В соответствии с п. 2.2 договора поручительства основанием возникновения ответственности поручителя являются: невозвращение должником кредита и/или неуплата им процентов в установленные сроки, а также неуплата неустоек за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ поручитель ООО «Торговый дом Бетон» - ФИО2 умер. Последним местом жительства умершего является 

<

адрес>. Вступившим в законную силу апелляционным определением № судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда установлено, что имущество после смерти умершего ФИО2 надлежит считать выморочным. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Торговый дом Бетон» и ФИО2 заключен договор № о перемене лиц в обязательстве (об уступке права на получение доли по договору участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ), на получение доли в виде квартиры по адресу: г. 

<

адрес> Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В ЕГРН имеются записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на следующее имущество: здание, кадастровый №, назначение: нежилое, адрес: 

<

адрес> площадь 2323,9 кв. метров, вид права, доля в праве: собственность, дата и номер государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость 38 228 015,57 рублей; здание, кадастровый №, назначение: нежилое, адрес: 

<

адрес>. площадь 398,4 кв. метров, вид права, доля в праве: собственность, дата и номер государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, основание государственной регистрации: договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, -кадастровая стоимость 7 534 573,56 рублей; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха); вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, площадью 569 кв. метров, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 134 477,46 рублей; - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, площадью 318,9 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 3 542 277,42 рублей.

Согласно сведениям, из Управления по строительству и развитию территории 

<

адрес>, жилой дом, состоящий из двух блок секций в осях 1-2 и 3-4 (1-й этап первой очереди строительства жилого дома переменной этажности), по 

<

адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ года (разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№).

Принадлежавшее ФИО2 право требования (договор уступки прав) по договору участия в долевом строительстве на получение доли в виде квартиры (общая площадь 85,7 кв. метров, оси по плану (в блок-секции) №) в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования «

<

адрес>» в лице Брянской городской администрации, поскольку право требования по договору участия в долевом строительстве на получение доли в виде квартиры предполагает в дальнейшем регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости, который находится на территории соответствующего муниципального образования.

Недвижимое наследственное имущество, принадлежавшее ФИО2: нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадь 2323,9 кв. метров, и нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно нормам права, содержащимся в ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону переходит в собственность Российской Федерации. Надлежащим ответчиком в данном случае является Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

Истец указывает, что недвижимое наследственное имущество, принадлежавшее ФИО2: земельный участок, 1/3 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 569 кв. метров, адрес расположения: 

<

адрес> и нежилое здание - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 318,9 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес> переходит в собственность муниципального образования - Коломенского городского округа Московской области, поскольку указанное нежилое здание находится на данном земельном участке. Данные объекты расположены на территории Коломенского городского округа.

Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с расположенным на нем нежилым зданием (1/3 доля в праве) по: 

<

адрес>, переходящих в порядке наследования по закону в собственность администрации Коломенского городского округа Московской области составила 1 428 135 рублей.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость нежилого здания кадастровый № площадью 398,4 кв. метров, по адресу: 

<

адрес>, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях составила 4 992 000 рублей. 

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость нежилого здания кадастровый №, площадью 2323,9 кв. метров, по адресу: 

<

адрес>, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях составила 4 604 000 рублей.

Стоимость принадлежавшего ФИО2 права требования (договор уступки прав) по договору участия в долевом строительстве на получение доли в виде квартиры, общей площадью 84,7 кв. метров, оси по плану (в блок-секции) №, переходящего в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «город Брянск» в лице Брянской городской администрации, определена в размере 2 900 000,00 рублей, что установлено апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая стоимость наследуемого имущества составляет 13 924 135 рублей. 

На основании положений ст.ст. 307, 309, 310, 314, 322, 323, 329, 330, 361-363, 393-395, 807-811, 819, 1110, 1151, 1152, 1175 ГК РФ истец просит суд иск удовлетворить, Признать имущество в виде нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2323,9 кв. метров; нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 398,4 кв. метров; земельного участка (1/3 доля в праве общей долевой собственности), кадастровый №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха); вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, площадью 569 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; нежилого здания (1/3 доля в праве общей долевой собственности), кадастровый №, площадью 518,9 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; имущественных прав требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность жилых помещений, а именно: трехкомнатной квартиры общей площадью 85,7 кв. метров, в том числе жилой (проектной) площадью 49,63 кв. метров, оси по плану (в блок серии 3-4) № по проекту №, на 

<

данные изъяты> многоквартирного дома переменной этажности, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> согласно разрешения Брянской городской администрации на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ 14-этажный многоквартирный жилой дом переменной этажности (1-й этап 1-ой очереди строительства), расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> введен в эксплуатацию. Квартире присвоен №, площадь составляет 82,6 кв. метров – выморочным. Признать Администрацию Коломенского городского округа Московской области принявшей выморочное имущество в виде земельного участка - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха); вид разрешенного использования: земли вселенных пунктов, площадью 569 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - нежилого здания - 1/3 доля в праве общей долевой собственности), кадастровый №, площадью 318,9 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях принявшим выморочное имущество в виде нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2323,9 кв. метров; нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 398,4 кв. метров. Признать Брянскую городскую администрацию принявшей выморочное имущество в виде имущественных прав требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность жилых помещений, а именно: трехкомнатной квартиры общей площадью 85,7 кв. метров, в том числе жилой проектной) площадью 49,63 кв. метров оси по плану (в блок серии 

<

данные изъяты>) № по проекту №, на 9-м этаже 14-этажного многоквартирного жилого дома переменной этажности, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Определить размер задолженности, подлежащей взысканию за счет выморочного имущества в сумме 22 082 191 рублей 79 копеек.

Взыскать солидарно за счет и в пределах стоимости имущества, открывшегося после смерти ФИО2 с Администрации Коломенского городского округа Московской области, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Брянской городской администрации в пользу АКБ «Пересвет» (ПАО) задолженность по кредитному договору № (кредитная линия) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 924 135 рублей 00 копеек, путем обращения взыскания на имущество, оставшееся после смерти ФИО2.

Обратить взыскание на имущество, ранее принадлежащее на праве собственности и оставшееся после смерти ФИО2, переходящее в порядке выморочного в собственность Администрации Коломенского городского округа Московской области, а именно: земельный участок -1/3 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха); вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, площадью 569 кв. метров, адрес: 

<

адрес>, - нежилое здание - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 318,9 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 428135 рублей, обратив доход от реализации в пользу АКБ «Пересвет» (ПАО).

Обратить взыскание на имущество, ранее принадлежащее на праве собственности и оставшееся после смерти ФИО2, переходящее в порядке выморочного по закону в собственность Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, а именно: - здание, кадастровый №, назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 2323,9 кв. метров, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 5 481 000 рублей, и нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 398,4 кв. метров, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4 992 000 рублей, обратив доход от реализации в пользу АКБ «Пересвет» (ПАО).

Обратить взыскание на имущество, ранее принадлежащее на праве собственности и оставшееся после смерти ФИО2, переходящее в порядке выморочного по закону в собственность муниципального образования г. Брянск в лице Брянской городской администрации, а именно: имущественные права требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность жилых помещений, а именно: трехкомнатной квартиры общей площадью 85,7 кв. метров, в том числе жилой (проектной) площадью 49,63 кв. метров, по плану (в блок серии ДД.ММ.ГГГГ) № по проекту №, на 9-м этаже 14- этажного многоквартирного жилого дома переменной этажности, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> (согласно разрешения Брянской городской администрации на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ 14-этажный многоквартирный жилой дом переменной этажности (1-й этап первой очереди строительства), расположенной по адресу: г. 

<

адрес> введен в эксплуатацию, квартире присвоен № и согласно выписке из ЕГРН площадь составляет 82,6 кв. метров, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 900 000 рублей, обратив доход от реализации в пользу АКБ «Пересвет» (ПАО).

Взыскать солидарно с Администрации Коломенского городского округа Московской области, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Брянской городской администрации, в пользу Акционерного коммерческого банка «ПЕРЕСВЕТ» (Публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей 00 копеек по 20 000 рублей с каждого.

Представитель истца по доверенности (том 3 л.д. 107) ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования в объеме уточненных поддержал, просил суд иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Администрация Коломенского городского округа Московской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Брянская городская администрация извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили. Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в представленном в суд письменном отзыве на иск просит суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указывает, что считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку права и законные интересы истца не нарушает и не оспаривает. Ответчик Брянская городская администрация в представленном в суд письменном отзыве на иск, просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, указывает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, полагая надлежащим ответчиком ООО «Торговый дом Бетон».

С учетом установленных обстоятельств, мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие представителей указанных лиц, в порядке ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ООО «Торговый дом Бетон», Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Брянску, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Брянску ранее в представленном в суд письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

С учетом установленных обстоятельств, мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие представителей указанных лиц, в порядке ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

В соответствии и по смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком содействия благотворительности и духовному развитию Отечества «Пересвет» (ЗАО) (в дальнейшем переименованное в Акционерный коммерческий банк «Пересвет» (ПАО)) и ООО «Торговый дом Бетон» был заключен кредитный договор № (кредитная линия) (том 1 л.д.55-60), в соответствии с которым, банк открыл заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных указанным договором, не возобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи (кредитования) в размере 20000000 рублей 00 копеек на расширение действующего производства, приобретение товарно-материальных ценностей. Банк предоставил денежные средства с взиманием процентов за пользование денежными средствами из расчета 12,5 % годовых сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, путем их зачисления на расчетный счет заемщика № в АКБ «Пересвет» (ЗАО), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 68).

В обеспечение обязательств по договору кредита между банком и ФИО2 заключен договор поручительства № (том 1 л.д.63-66). Ответственность заемщика и поручителя солидарная. 

Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом; заемщик ООО «Торговый дом Бетон» не надлежаще исполнял обязательства по договору, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписками по лицевым счетам (том 1 л.д. 74, 88-101), в связи с чем, банк обратился в суд за защитой нарушенного права с настоящим иском, уточненным в ходе производства по делу в порядке ст. 39 ГПК РФ. 

Судом установлено, что в отношении ООО «Торговый дом Бетон» определением Арбитражного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Торговый дом Бетон» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. 

Задолженность ООО «Торговый дом Бетон» по указанному кредитному договору установлена определением арбитражного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, определением Арбитражного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и составляет в общей сумме 22082191 рублей 79 копеек, в том числе основной долг - 20000000 рублей 00 копеек, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1239726 рублей 03 копеек, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 842465 рублей 76 копеек.

Поручитель по вышеуказанному кредитному договору – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 54).

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, имущественная обязанность по выплате задолженности по кредитным договорам входит в состав наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области (том 1 л.д. 149), наследственное дело к имуществу наследодателя заведено на основании письма-претензии АКБ «Пересвет» (АО); ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о непринятии наследства обратилась дочь – ФИО4. С заявлениями о вступлении в наследство более никто не обращался, сведениями о наследниках нотариус не располагает. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось. 

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В силу прямого указания закона выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону именно к Российской Федерации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

В пунктах 49, 50, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов Российской Федерации, в настоящее время - в лице органов Росимущества в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9, ФИО10 к Муниципальному образованию «город Брянск» в лице Финансового управления Брянской городской администрации, Брянской городской администрации, Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации города Орла, Муниципальному образованию Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, администрации городского округа Люберцы Московской области, администрации Коломенского городского округа Московской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации сельского поселения Биорковского Коломенского муниципального района Московской области о взыскании задатка в двойном размере, имущество умершего ФИО2 признано выморочным, в связи с чем, в силу положения ст. 61 ГПК РФ повторному установлению указанное обстоятельство настоящим судом не подлежит. 

Судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежали нежилое здания, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 2323,9 кв. метров; нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 398,4 кв. метров; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха); вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, площадью 569 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, площадью 518,9 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН на указанное имущества (том 1 л.д. 111-124, том 2 л.д.22-24). Также наследодателю принадлежали имущественные права требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность жилого помещения, в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 85,7 кв. метров, в том числе жилой (проектной) площадью 49,63 кв. метров, оси по плану (в блок серии 

<

данные изъяты>) № по проекту №, на 9-м этаже 14-этажного многоквартирного дома переменной этажности, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, согласно разрешения Брянской городской администрации на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ 14-этажный многоквартирный жилой дом переменной этажности (1-й этап 1-ой очереди строительства), расположенной по адресу: 

<

адрес> Право требования ФИО2 на указанное имущество подтверждается определением Арбитражного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (том 3 л.д.28-34), и установлено вышеуказанным апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, судом установлено и подтверждено материалами дела, что наследники по закону от наследства отказались, с момента смерти наследодателя ФИО2 до настоящего времени никто другой не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, имущество, оставшееся после смерти ФИО2 является выморочным, а ответственность по долгам ФИО2 по договору поручительства №/П от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательства заемщика ООО «Торговый дом Бетон» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению несут Администрация Коломенского городского округа Московской области принявшая выморочное имущество в виде: земельного участка - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха); вид разрешенного использования: земли вселенных пунктов, площадью 569 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; нежилого здания - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, кадастровый №, площадью 318,9 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях принявшее выморочное имущество в виде: нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 2323,9 кв. метров; нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 398,4 кв. метров; Брянская городская администрация принявшая выморочное имущество в виде имущественных прав требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность жилых помещений, а именно: трехкомнатной квартиры общей площадью 85,7 кв. метров, в том числе жилой проектной) площадью 49,63 кв. метров оси по плану (в блок серии 

<

данные изъяты>) № по проекту №, на 9-м этаже 14-этажного многоквартирного жилого дома переменной этажности, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> в пределах стоимости наследственного имущества. 

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п. п. 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

Согласно представленного истцом отчета № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение к делу №) рыночная стоимость нежилого здания, с кадастровым номером №, площадью 398,4 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 4992000 рублей 00 копеек; согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение к делу №) рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером № площадью 2323,9 кв. метров, по адресу: 

<

адрес> составляет 4604000 рублей 00 копеек. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение к делу №) рыночная стоимость нежилого здания (1/3 доля в праве общей долевой собственности) – оздоровительный комплекс, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1364500 рублей 00 копеек, рыночная стоимость земельного участка (1/3 доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым номером №, площадью 569 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 63635 рублей 00 копеек. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ стоимость права требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 2900000 рублей. 

Оценки наследственного имущества, содержащихся в материалах наследственного дела, стороны по делу не оспаривают.

Таким образом, в силу того, что в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22082 191 рублей 79 копеек подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в размере стоимости выморочного (наследуемого) имущества с обращением на него взыскания путем продажи с публичных торгов. 

Однако, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости движимого имущества.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой, по предварительной оценке, превышает тридцать тысяч рублей.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Следовательно, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки вышеуказанного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке. 

Согласно разъяснениям в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01. 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не вы пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, уплаченная государственная пошлина относится к судебным расходам.

Распределение судебных расходов между сторонами урегулировано статьей 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

Поскольку, действующее законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение, и в том случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины, суд на основании положения ст. 98 ГПК РФ и с учетом разъяснения вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине, уплаченной при обращении в суд с настоящим иском. Несение истцом расходов по госпошлине, рассчитанной на основании положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подтверждается платежным документом (том 1 л.д. 28)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Публичного акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Пересвет» к Администрации Коломенского городского округа Московской области, Межрегиональному территориальной управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Брянской городской администрации о признании имущества выморочным, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в виде нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2323,9 кв. метров; нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 398,4 кв. метров; 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха), вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, площадью 569 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, площадью 518,9 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>; имущественные права требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность жилых помещений, а именно: трехкомнатной квартиры общей площадью 85,7 кв. метров, в том числе жилой (проектной) площадью 49,63 кв. метров, оси по плану (в блок серии 

<

данные изъяты> № по проекту №, на 9-м этаже 14-этажного многоквартирного дома переменной этажности, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно разрешения Брянской городской администрации на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ 14-этажный многоквартирный жилой дом переменной этажности (1-й этап 1-ой очереди строительства), расположенной по адресу: г. 

<

адрес> выморочным. 

Признать Администрацию Коломенского городского округа Московской области принявшей выморочное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха), вид разрешенного использования: земли вселенных пунктов, площадью 569 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 318,9 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях принявшим выморочное имущество в виде нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2323,9 кв. метров; нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 398,4 кв. метров, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Брянскую городскую администрацию принявшей выморочное имущество в виде имущественных прав требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность жилых помещений, а именно: трехкомнатной квартиры общей площадью 85,7 кв. метров, в том числе жилой проектной) площадью 49,63 кв. метров оси по плану (в блок серии 

<

данные изъяты>) № по проекту №, на 9-м этаже 14-этажного многоквартирного жилого дома переменной этажности, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить размер задолженности по кредитному договору № (кредитная линия), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Пересвет» (ЗАО) и ООО «Торговый дом Бетон», подлежащей взысканию с наследников выморочного имущества в размере 22 082 191 рублей 79 копеек (двадцати двух миллионов восьмидесяти двух тысяч ста девяноста одного рублей 79 копеек).

Взыскать солидарно за счет и в пределах стоимости выморочного (наследственного) имущества, открывшегося после смерти ФИО2, с Администрации Коломенского городского округа Московской области, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Брянской городской администрации в пользу АКБ «Пересвет» (ПАО) задолженность по кредитному договору № (кредитная линия) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 924 135 рублей 00 копеек, путем обращения взыскания на выморочное (наследственное) имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение: для промышленного строительства (под размещение кондитерского цеха), вид разрешенного использования: земли вселенных пунктов, площадью 569 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 318,9 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; 

- здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 2323,9 кв. метров; 

- нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 398,4 кв. метров; 

- имущественные права требования к ООО «Брянскгорстройсервис» на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на получение в собственность жилых помещений, а именно: трехкомнатной квартиры общей площадью 85,7 кв. метров, в том числе жилой (проектной) площадью 49,63 кв. метров, по плану (в блок серии 

<

данные изъяты> № по проекту №, на 9-м этаже 14- этажного многоквартирного жилого дома переменной этажности, расположенного по адресу: 

<

адрес> (согласно разрешения Брянской городской администрации на ввод в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ 14-этажный многоквартирный жилой дом переменной этажности (1-й этап первой очереди строительства), расположенной по адресу: 

<

адрес> 

путем реализации с публичных торгов, обратив доход от реализации в пользу АКБ «Пересвет» (ПАО).

Взыскать солидарно с Администрации Коломенского городского округа Московской области, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Брянской городской администрации в пользу Акционерного коммерческого банка «ПЕРЕСВЕТ» (Публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (шестидесяти тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова