по делу № 2 –3828/2023 06 июля 2023 г. 

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Худяковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, МУП «Водоканал»

установил:

Представитель администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: сооружение – канализационные сети, расположенные по адресу

<

адрес> с кадастровым номером №, сооружение – сети ливневой канализации, расположенные по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, сооружение - тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

В обоснование заявления указано, что администрацией Гатчинского муниципального района в ДД.ММ.ГГГГ году выявлены указанные объекты бесхозяйного недвижимого имущества. Собственники указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны). ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимости поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается соответствующими сообщениями из уполномоченного органа. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, возражений не представили. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого расположен бесхозяйный объект – канализационные сети, расположенные по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, было поставлено на учет органом, осуществляющим ДД.ММ.ГГГГ (8-9).

Сооружение – сети ливневой канализации, расположенные по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, было поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Сооружение - тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № было поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Бесхозяйный объект сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № было поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15), сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № было поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

На указанные объекты недвижимости права собственности не зарегистрировано, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д. 55,62,68,74).

Согласно ответу ГУП «Леноблинвентаризация» техническая инвентаризация объектов не производилась (л.д. 52). 

Также в материалах дела имеется ответ Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 49) о том, что сети теплоснабжения по данному адресу в реестре муниципальной собственности МО «Гатчинский муниципальный район» 

<

адрес> и МО «

<

адрес>» Гатчинского муниципального района не числятся. 

В реестре государственного имущества 

<

адрес> (л.д. 53), в реестре федерального имущества (л.д. 54) указанные объекты отсутствуют. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что у администрации Гатчинского муниципального района 

<

адрес> возникло право приобретения в муниципальную собственность указанных объектов недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Заявление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, МУП «Водоканал» - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района на объекты недвижимого имущества:

- сооружение: канализационные сети, расположенные по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №;

- сооружение: сети ливневой канализации, расположенные по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

- сооружение: тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №;

- сооружение: тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №;

- сооружение: тепловая сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ