ГД №2-728/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Махачкала 30 января 2017 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе: 

председательствующего – Дадаевой П.А.,

при секретаре – Хадижалаевой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительства.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что между ним и ООО «Столица-М» был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлось принятие участия им в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> поз. 1 А по генеральному плану, с правом последующей передачей ему двухкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 81,9 кв.м. по проекту, расположенной на 9 этаже 1 подъезда. Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РД. Договором была предусмотрена сумма взноса участника 1940000 рублей. ФИО2 свои обязательства по уплате цены договора исполнил в полном объеме. Ответчик свои обязательства по сдаче объекта строительства до четвертого квартала 2014 года не исполнил. В настоящее время жилой дом фактически достроен, квартира может быть индивидуализирована. Подача данного иска с требованием о признании права собственности на жилую площадь вызвана тем, что положение организации застройщика (ответчика) тяжелое, и возможно предбанкротное. У застройщика имеются долги, которые могут быть взысканы за счет имущества ответчика, в данном случае незавершенного жилого дома в котором расположена квартира истца. Во избежание указанных имущественных рисков он обратился в суд. Квартира, право собственности на которую просит суд признать, приобреталась им для личных, семейных нужд. Просит суд признать право собственности на часть объекта незавершенного строительства- объект долевого строительства- двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 9 этаже, 1 подъезда в двухподъездном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поз. 1 «А» по генплану.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить, а также рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу закона представитель ответчика ФИО3 вправе признать иск, предъявленный к нему ФИО1 

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание настоящего иска ответчиком. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчик в своем заявлении о признании иска, указывает на последствия принятия судом признания иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО8 на часть объекта незавершенного строительства- объект долевого строительства, двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 81,9 кв.м., расположенную на 9 этаже, 1 подъезда в двухподъездном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поз. 1 «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий: Дадаева П.А.