Дело №

УИД: 34RS0№-82 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«08» апреля 2024 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Александровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2, о признании права собственности на ? долю жилого дома, заявленные требования мотивировал тем, что является собственником квартиры №1 расположенной по адресу: Волгоградская область, 

<

адрес>, площадью 24,6 кв.м, с кадастровым номером №, согласно договору купли-продажи от 18 февраля 2023 года.

Ответчик по делу является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 50,7 кв.м. согласно свидетельству о праве на наследство.

Истцу принадлежит квартира, однако фактически он владеет и пользуется на праве личной собственности ? долей жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 50,7 кв.м, жилой площадью 39,1 кв.м с инвентарным номером №, с одним входом, состоящий из трех жилых комнат размерами 13,1 кв.м, 13,0 кв.м, 13,0 кв.м, кухни площадью 7,2 кв.м, коридора площадью 4,4 кв.м, согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 19.02.2024 год.

Просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 50,7 кв.м, жилой площадью 39,1 кв.м, с инвентарным номером №

Прекратить его право собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 24,6 кв.м, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением Фроловского городского суда Волгоградской области 28 марта 2024 года привлечена в качестве соответчика Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области.

Представитель Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении в отсутствие представителя.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником квартиры №1, расположенной по адресу: 

<

...> согласно договору купли-продажи от 18 февраля 2023 года, что объективно подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.7).

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

Согласно техническому паспорту ППК «Роскадастр» Волгоградский центр технической инвентаризации и кадастровых работ Фроловское отделение составленному по состоянию на 19 февраля 2024 года, изолированная часть жилого дома расположена по адресу 

<

адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. жилой площадью 39,1 кв.м, с инвентарным номером № (л.д.10-14).

Собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, является ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, от 16 мая 2006 года, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской ЕГРН.

Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой и дополняющих друг друга, достаточно подтверждает владение и пользование ФИО1 на праве собственности ? доли жилого дома, общей площадью 50,7 кв.м, жилой площадью 39,1 кв.м, с инвентарным №, с описанием и надворными строениями и сооружениями указанными в техническом паспорте, так как данные обстоятельства нашли свое подтверждение документально в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома- удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

адрес> код подразделения №/ право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, 

<

адрес>, площадью 50,7 кв.м, жилой площадью 39,1 кв.м, с инвентарным номером №.

Прекратить право собственности ФИО1, 

<

адрес> код подразделения № на квартиру №1, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 24,6 кв.м, с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, внесение соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено – «15» апреля 2024 года.

Судья Е.В.Карпухина