Дело № 2-188/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 04 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрированы дети истца и бывший супруг, ответчик ФИО2 В указанной квартире истец не проживает, так как там проживает ответчик. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать третьего лицо снять ответчика с регистрационного учёта. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в администрации Ореховского с/Совета Одесского района Омской области от 28.12.1992. 

Согласно справке о заключении брака ФИО2 и Ш.А.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО3, жене ФИО3.Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № 252 выданной 12.04.2016 года администрацией Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы Г.М.Ю., Г.С.Ю., не родственник ФИО2 

Согласно справке администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО2 на момент приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, проживал и был зарегистрирован по указанному адресу. Отказа ФИО2 от участия в приватизации указанного жилого помещения не имеется.

Согласно заявления на приватизацию квартиры в нем указаны ФИО2 муж, ФИО1 жена.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в администрации Ореховского с/Совета Одесского района Омской области от 28.12.1992 ФИО1 приобрела квартиру по адресу с.Орехово, количество членов семьи 2.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на момент приватизации квартиры имел равные права пользования квартирой вместе с ФИО1, и в соответствии с ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ на него не распространяется, следовательно, ответчик не может быть признан утратившим право пользования из указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья: Е.В. Толмачев