Дело №2-1660/2017

/заочное/ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/не вступило в законную силу/

11 мая 2017 г. Анапский городской суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего Мазур Н.В.

при секретаре Калианиди К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании процентов по день окончательного возврата займа, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика процентов на сумму долга, мотивируя тем, что 13 июля 2010 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 29 июля 2013 года с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа от 13 июля 2010 г. № в размере 990 006 (Девятьсот девяносто тысяч шесть) руб. 91 коп.

До настоящего времени сумма долга не погашена и истец просит взыскать проценты по договору целевого жилищного займа от 13 июля 2010 г. №, за период с 25 января 2013 года по 2 марта 2017 года в размере 299 469 руб. 68 коп., а также определить, что по день фактического погашения долга подлежат начислению проценты исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%. 

В судебное заседание представитель ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик ФИО1, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, уклонился от получения корреспонденции. На основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд счел необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, о чем представитель истца в заявлении не возражал. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона 13 июля 2010 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлялся:

на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору № от 13 июля 2010 г., предоставленного Закрытым Акционерным Обществом «Банк Жилищного Финансирования», для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>, состоящего из 2 (Двух) комнат, общей площадью жилого помещения 47,70 кв.м., расположенного на 4-м этаже 5 этажного дома, кадастровый (или условный) №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, в размере 521 964 (Пятьсот двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) руб. 41 коп.

на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

В соответствии с пункта 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370.

Согласно пунктам 60-61 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее -Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка Задолженности проценты по ставке, установленной Договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

Согласно абзаца 2 пункта 7 Договора ЦЖЗ проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих (дата увольнения с военной службы).

Исходя из требований пункта 1 статьи 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу.

На дату увольнения Ответчика - 30 августа 2011 г., ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 8,25%. Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 29 июля 2013 года, вступившего в законную силу, согласно информации, размещенной на официальном сайте Суда «16» января 2014 г., с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа от 13 июля 2010 г. № в размере 990 006 (Девятьсот девяносто тысяч шесть) руб. 91 коп., в том числе:

885 054 (Восемьсот восемьдесят пять тысяч пятьдесят четыре) руб. 41 коп.-сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 521 964 (Пятьсот двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) руб. 41 коп. и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту - 363 089 (Триста шестьдесят три тысячи восемьдесят девять) руб. 59 коп.

97 632 (Девяносто семь тысяч шестьсот тридцать два) руб. 93 коп. - сумма процентов по состоянию на 25.01.2013 г. за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % со дня увольнения Ответчика с военной службы - 30.08.2011 г. по 25.01.2013 г.;

7 319 (Семь тысяч триста девятнадцать) руб. 57 коп. - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ Ответчиком не погашена, проценты по Договору ЦЖЗ продолжают начисляться.

Сумма Задолженности ФИО1 по Договору ЦЖЗ, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, взысканная с ФИО1 по решению Анапского городского суда Краснодарского края от 29 июля 2013 года, составляет 885 054 (Восемьсот восемьдесят пять тысяч пятьдесят четыре) руб. 41 коп.

Таким образом, ФИО1 обязан возвратить ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 25 января 2013 года по день окончательного возврата целевого жилищного займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %, начисленные на сумму остатка Задолженности в размере 885 054 (Восемьсот восемьдесят пять тысяч пятьдесят четыре) руб. 41 коп. (на основании пункта 61 Правил предоставления целевых жилищных займов).

За период с 25 января 2013 года по 2 марта 2017 года сумма начисленных процентов составила 299 469 (Двести девяносто девять тысяч четыреста шестьдесят девять) руб. 68 коп. Представленный истцом расчет, судом проверен, признан верным и приобщен как доказательство по делу. 

Исходя из требований п.1 ст.811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу.

На это же обращено внимание и в части второй п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 8 октября 1998 года №13/14 «О практике применения положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».

Таким образом, исковые требования о взыскании с ФИО1 процентов за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 %, начисленные на сумму задолженности по целевому жилищному займу, начиная с 2 марта 2017 г. по день окончательного возврата займа включительно (п. 61 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 7 Договора ЦЖЗ), являются обоснованными и основанными на Законе.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%., начисленные на сумму остатка задолженности в размере 885 054 (Восемьсот восемьдесят пять тысяч пятьдесят четыре) руб. 41 коп. по договору целевого жилищного займа от 13 июля 2010 г. №, за период с 25 января 2013 года по 2 марта 2017 года в размере 299 469 (Двести девяносто девять тысяч четыреста Шестьдесят девять) руб. 68 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты, начисленные на сумму остатка задолженности в размере 885054 (Восемьсот восемьдесят пять тысяч пятьдесят четыре) руб. 41 коп. по договору целевого жилищного займа от 13 июля 2010 г. № с 2 марта 2017 года по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: