Дело № 2-2381/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 июля 2017 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Юрчук Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Радзиевской ... к ФИО1 ..., 3-е лицо: отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Нахимовскому району г. Севастополя о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу город ..., указывая на то, что является собственником домовладения, свою долю домовладения ответчик продал истцу, заключив с ней нотариально удостоверенный договор купли-продажи 24.03.2016 года. С 15.11.2015 года ответчик в домовладении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, затраты на содержание дома не несет, после заключения брака с ...., выехала на новое место проживания, членом семьи истца не является, кроме того, просит суд снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 подтвердила обстоятельства указанные в исковом заявлении, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статьи 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником 1/3 доли домовладения ..., что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от 14.12.2006 года и договором дарения от 24.03.2016 года, согласно которому ответчик ФИО4 принадлежащую ей 1/6 долю домовладения подарила истцу. Право собственности зарегистрировано за истцом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2016 года.

В домовладении остается зарегистрированной ответчик ФИО4, которая в домовладении не проживает с 2015 года, после отчуждения своей доли домовладения, с регистрационного учета по данному адресу не снялась.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242 - І «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает что исковые требования в части снятия ФИО4 с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как предусмотрено в ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик признала исковые требования, не возражала против их удовлетворения.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Таким образом, требования ФИО3 подлежат удовлетворению как обоснованные.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ... утратившей право пользования жилым помещением в доме ....

Снять ФИО1 ... с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 августа 2017 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина