Дело № 2-1830/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область 28 августа 2017 года 

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Озерова С.В. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Одновременно просит обязать органы УФМС г.Белово снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В обоснование требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, в настоящее время брак с ответчиком расторгнут. После заключения брака, истец зарегистрировала по месту своего проживания, в принадлежащем ей на праве собственности, жилом помещении своего супруга, ФИО2. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, в декабре 2016 г. вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире по указанному адресу не проживает, ответчик проживает с другой женщиной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Фактически отношения между ФИО1 с ФИО2 прекращены с декабря 2016 года, он перестал быть членом семьи истца. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, ответчик остается зарегистрированным. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, образовалась задолженность. 

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. В добровольном порядке выписаться из квартиры ФИО2 отказывается. 

Членом семьи истца ответчик не является, на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Беловского городского округа, брак между сторонами расторгнут 15 мая 2017 года, каких-либо договорных обязательств не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве равной долевой собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании от 28.08.2017 года истец ФИО1 заявленные исковые требования и пояснения, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью, дала пояснения. 

В судебное заседание от 28.08.2017 года не явился ответчик ФИО2, о рассмотрении дела уведомлялся судом по известным адресам, в том числе, посредством телефонограммы, каких-либо ходатайств, в том числе письменно, пояснений по существу иска не поступило. 

В судебное заседание от 28.08.2017 года не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский», о рассмотрении дела уведомлялся, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Озерова С.В., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно представленного договора купли-продажи от 11.04.2014 года, продавец ФИО6 продала, а покупатель ФИО1 приобрела 

<

адрес> за 850000 рублей, в том числе, за денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей за счёт средств целевого займа, предоставленного ООО «Центр Инвестиций и Займов» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, и денежную сумму в размере 478000 рублей, уплаченных покупателем продавцу до подписания настоящего договора за счет собственных средств (л.д.6-7). 

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 15.04.2014 года (л.д.8) следует, что в качестве собственника 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, записана ФИО1, на основании договора купли-продажи от 11.04.2014 года, по ипотеке в силу закона. Указанное также подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.05.2017 года (л.д.11), выпиской из ЕГРП от 26.07.2017 года по судебному запросу (л.д.33-34). 

Из представленного договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24) следует, что займодавец ООО «Центр Инвестиций и Займов» передает заемщику ФИО1 в собственность денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей на приобретение в собственность 

<

адрес>. Пунктом 1.3. договора предусмотрено, что возврат суммы займа осуществляется посредством направления средств материнского (семейного капитала) на погашение задолженности. 

В судебном заседании установлено, подтверждено истцом и никем не оспаривалось, что спорная квартира приобретена сторонами в период брака. 

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) в ОЗАГС г.Белово Кемеровской области имеется запись акта о заключении брака ФИО2 и ФИО3 № № от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Бузановы», в справке имеется сведение о том, что вышеуказанный брак расторгнут. 

Из представленного свидетельства о расторжении брака 11-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 16.06.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Беловского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Согласно справки, выданной ООО «Лига» в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения - сын, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения - сын, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.9). Указанные сведения подтверждаются также данными УФМС о регистрации по месту жительства ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорном жилом помещении (л.д.15).

Из акта о не проживании от 12.07.2017 года, представленного истцом, составленного и подписанного соседями, заверенного директором ООО «БеловоСтройГарант» ФИО9 (л.д.10) следует, что ФИО2 с декабря 2016 года и по настоящее время в спорной квартире не проживает. 

Согласно сообщения филиала №2 БТИ г. Белово от 31.07.2017 года (л.д.31), по данным филиала на 10.03.1999 г., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют. 

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.07.2017 г. (л.д.32) следует, что ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий постоянно по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, являлся в период с 28.04.2007 года по 29.08.2007 года собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

На основании ст. 12 ГК РФ право выбора способа защиты гражданских прав принадлежит истцу.

В силу ст. 39 ГПК РФ основания и предмет иска определяет истец.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как разъяснено в п. 5 ч. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 от 19.12.2003 года «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

Суд полагает в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта, отказать, в силу следующего. 

В судебном заседании установлено и никем объективно не опровергнуто, что спорное жилое помещение приобретено в период брака, зарегистрированного сторонами 21.06.2013 года. На 11.04.2014 года стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 16.06.2017 года. 

Согласно ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии с ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (ч.1 ст.35 СК РФ). 

В судебном заседании установлено, что раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился, брачного договора между сторонами не заключалось. Доказательства обратного отсутствуют, судом не добыто, никем не представлено. 

Согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В силу с ч.1 ст.39 СК РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями от 16.11.2011 г.) - жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения. 

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

В силу положений ч.ч.1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Объективных доказательств, подтверждающих, что ответчик отказался от своих прав на долю в спорном жилом помещении, стороной истца не представлено, судом не добыто, напротив, как указано истцом в исковом заявлении, в добровольном порядке выписаться из квартиры ФИО2 отказывается. Судом также не установлено обстоятельств добровольного отказа ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в том числе, от права пользования им. 

Из указанных выше положений закона следует, что ответчик не может быть признан утратившим права пользования в спорном жилом помещении при изложенных в исковом заявлении обстоятельствах, которое было приобретено в период брака истца с ответчиком, зарегистрировано на праве собственности за истцом и в силу ст. 256 ГК РФ, и согласно ст.ст.33,34 СК РФ является их совместной собственностью, так как между сторонами каких-либо письменных соглашений, договоров, в том числе брачного, изменяющих законный режим имущества супругов, не заключалось, а также в связи с тем, что спорное жилое помещение было приобретено супругами (бывшими супругами) за счет средств материнского (семейного) капитала. Таким образом, право пользования спорным жильём принадлежит ответчику на основании закона. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 02 сентября 2017 года. 

Судья Т.С.Гуляева