<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

УИД 61RS0025-01-2023-001540-16 Дело № 2-88/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «22» января 2024 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» к Ч.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Между ООО «Ростовские тепловые сети» и ООО «СУ-3» заключено Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (об уступке требования) и Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о зачете взаимных требований в связи с уступкой прав требования. На основании данных соглашений ООО «СУ-3» (цедент) передало, а ООО «Ростовские тепловые сети» (цессионарий) приняло право требования к потребителям ООО «СУ-3» за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления, по отношению к которым последнее имеет статус исполнителя коммунальных услуг и указанных в Акте приема-передачи прав требования от ДД.ММ.ГГГГ к соответствующим должникам.

Согласно Акта приема-передачи прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № № оформленный на жилое помещение с адресом: 

<

адрес>, включен в реестр задолжников (потребителей). По имеющимся сведениям лицевой счет оформлен на имя П.О.В.. При этом в нарушение положений п. 34 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» сведений о смене собственника квартиры ответчик не предоставлял.

В соответствии с условиями заключенного Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация ООО «Ростовские тепловые сети» поручило, а агент ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» приняло на себя обязательства по начислению размера платы за отпущенные коммунальные услуги, приему оплаты и взысканию задолженности потребителей.

Согласно п. 2.1. указанного Агентского договора ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» приняло на себя обязательства на территории 

<

адрес> от имени и интересах ООО «Ростовские тепловые сети» совершать юридические и иные действия по взысканию задолженности потребителей перед ООО «Ростовские тепловые сети» за отпущенные коммунальные услуги и (или) коммунальные ресурсы, в том числе возникшей до заключения агентского договора.

Таким образом, учитывая положения Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» является истцом по настоящему спору.

Собственником жилого помещения с адресом: 

<

адрес>, является Ч.А.В.. В нарушение положений п. 5 ч. 2 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также пп. «и» п. 34 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик не исполнил своих обязанностей по оплате коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и отопления за период: ДД.ММ.ГГГГ года включительно. В этой связи у должника образовалась задолженность в размере 34015 рублей 06 копеек. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей ответчик также должен уплатить пени в размере 30225 рублей 03 копейки.

ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» предпринимал попытки к взысканию в судебном порядке образовавшейся задолженности. Так, в ДД.ММ.ГГГГ года организация обращалась с заявлением о выдаче судебного приказа. В этой связи мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> принят судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Ч.А.В. в пользу ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» денежных средств в размере 34015 рублей 06 копеек (задолженность по оплате коммунальных услуг) и 23757 рублей 75 копеек (пени). Однако должник принес возражения на судебный приказ, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный акт отменен.

При подготовке настоящего искового заявления ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» понес расходы в виде 1300 рублей 00 копеек (оплата услуг по подготовке иска ООО «ПА «Партнер» на основании Субагентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ). Также при подаче иска оплачена государственная пошлина в виде 2127 рублей 00 копеек.

С учетом изложенного ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» просило суд взыскать с ответчика Ч.А.В. следующие суммы: 34015 рублей 06 копеек (основной долг за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления за период: ДД.ММ.ГГГГ года включительно), 30225 рублей 03 копейки (пени на сумму основного долга), 2127 рублей 00 копеек (государственная пошлина при подаче искового заявления), 1300 рублей 00 копеек (расходы на оплату правовых услуг по подготовке искового заявления).

В судебное заседание стороны не явились. Представитель истца извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности, дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные суду документальные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст. 190 - 192 Гражданского кодекса РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени устанавливаются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп. «и» п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354).

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

П. 1 ст. 202 Гражданского кодекса устанавливает круг обстоятельств, при наличии которых течение срока исковой давности приостанавливается.

Судом установлено, что Ч.А.В. является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира находится на 2-ом этаже многоквартирного жилого дома. Жилое помещение приобреталось ответчиком у П.О.В. по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел процедуру государственной регистрации. В этой связи в ЕГРН внесена запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «СУ-3» являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома с адресом: 

<

адрес>. При этом ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СУ-3» и ООО «Ростовские тепловые сети» заключено Соглашение № к Договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (об уступке требования) и Соглашение № о зачете взаимных требований в связи с уступкой прав требования. На основании данных соглашений ООО «СУ-3» передало ООО «Ростовские тепловые сети» право требования к потребителям ООО «СУ-3» за оказанные коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления. Согласно Акта приема-передачи прав требования от ДД.ММ.ГГГГ за жилым помещением с площадью 50 кв.м. (лицевой счет № №, собственник П.О.В.) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 34015 рублей 06 копеек. Данная задолженность возникла за период времени продолжительностью 18 месяцев, последним днем которого является ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ростовские тепловые сети» и ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» заключен Агентский договор №. По условиям данного договора ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» приняло на себя обязательства по начислению размера платы за отпущенные ООО «Ростовские тепловые сети» коммунальные услуги, приему оплаты и взысканию задолженности с потребителей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> принят приказ № о взыскании с Ч.А.В. в пользу ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» денежных средств (задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно) в размере 34015 рублей 06 копеек (задолженность по оплате коммунальных услуг) и 23757 рублей 75 копеек (пени). Однако данный судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с принесением возражений на него.

Суд обращает внимание, что истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам в виде горячего водоснабжения и отопления за период: ДД.ММ.ГГГГ года включительно. Однако из Акта приема-передачи прав требования, являющегося неотъемлемой частью Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о зачете взаимных требований в связи с уступкой прав требования, следует, что задолженность по коммунальным услугам за жилым помещением с лицевым счетом № № (

<

адрес>) в виде 34015 рублей 06 копеек образовалась за 18 месяцев, причем последним днем данного временного отрезка является ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи суд приходит к выводу о том, что неоплаченными остались коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ. В обозначенный период собственником жилого помещения с лицевым счетом № № являлся Ч.А.В..

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ). По смыслу упомянутых правовых норм следует, что ответчик должен был оплатить коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года (последний месяц промежутка времени общей продолжительностью 18 месяцев) в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Однако этого не произошло. Соответственно, датой нарушения прав ООО «СУ-3» по получению оплаты за оказанные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за ДД.ММ.ГГГГ года следует считать ДД.ММ.ГГГГ. С этого дня следует исчислять срок исковой давности, предусмотренный п. 2 ст. 196 Гражданского кодекса РФ. Последним днем данного срока является ДД.ММ.ГГГГ включительно. При этом сроки исковой давности по взысканию задолженности по платежам за предыдущие месяцы ДД.ММ.ГГГГ) истекли к ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону», направленное посредством почтовой корреспонденции ДД.ММ.ГГГГ, поступило в Багаевский районный суд 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Иск содержит требование о взыскании с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период времени: ДД.ММ.ГГГГ года включительно, то есть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно. Трехлетний срок исковой давности по такому требованию истек ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи суд находит обоснованными доводы ответчика Ч.А.В. о пропуске срока исковой давности по требованиям ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» о взыскании задолженности по коммунальным услугам и соответствующих пеней.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Ответчик воспользовался своим процессуальным правом. По этому поводу ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило соответствующее заявление от Ч.А.В.. Доказательств наличия обстоятельств, перечисленных в п. 1 ст. 202 Гражданского кодекса РФ и влекущих к приостановлению течения срока исковой давности, истец суду не предоставил.

С учетом изложенного суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» в полном объеме. Также в силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов (государственная пошлина в размере 2127 рублей 00 копеек) и издержек, связанных с рассмотрением дела (расходы на оплату правовых услуг по составлению искового заявления в размере 1300 рублей).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» к Ч.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2024 года.

Председательствующий: П.А. Левченко