УИД 31RS0016-01-2024-007992-42

Дело № 2-219/2025 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2025 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.

При секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.

с участием:

истца и его представителя ФИО1, действующей на основании доверенности № от 03.09.2024 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса оплаченных за ЖКУ

УСТАНОВИЛ:

Стороны являются сособственниками долей в праве собственности на 

<

адрес>. 

Оплата за коммунальные услуги указанной квартиры осуществляется истцом, ответчик уклоняется от уплаты. 

Дело инициировано иском ФИО3, который ссылается на то, что ответчик ФИО2 не осуществляет оплату коммунальных услуг, несмотря на то, что является также сособственником спорного жилого помещения. Просит взыскать с ответчика компенсацию за фактически понесенные расходы по комуслугам согласно своей доли в праве в размере 82686,70 руб., расходы на юридические услуги в размере 20000 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 4000 рублей. 

В судебном заседании истец и его представитель ФИО1 просили исковые требования удовлетворить, уточнив их в части периода образования задолженности с декабря 2021 года по август 2024 года. Более трех лет ответчик (бывшая супруга) не платит за свою долю в 

<

адрес>, имея 1/2 долю в праве спорной квартиры. Неоднократные требования оплаты ответчик игнорирует. Все коммунальные платежи приходится оплачивать истцу, несмотря на то, что ответчик фактически и проживает по спорному адресу. Просит взыскать компенсацию за фактически понесенные расходы по комуслугам за период с декабря 2021 года по август 2024 года в размере 82686,70 руб., расходы на юридические услуги в размере 20000 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 4000 рублей. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку передавала наличными деньгами бывшему супругу плату за квартиру, не предполагала, что он такой не порядочный и пойдет взыскивать эти суммы с нее в судебном порядке. Доказательств передачи денег за ЖКУ у нее нет. Расчет предоставлен правильно, она его проверяла, контррасчета у нее не имеется. 

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2007 собственником 

<

адрес> являлся на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от 31.10.2006г. № ФИО3 (л.д. 13).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 11.02.2014 брак между сторонами расторгнут 27.12.2013 (л.д. 8).

Судом установлено, что стороны после расторжения брака остались проживать совместно по адресу: 

<

адрес>, раздел имущества не производили, соответственно квартира находилась в совместной собственности бывших супругов.

Определением от 01.11.2024 об утверждении мирового соглашения Октябрьским районным судом г. Белгорода раздел имущества произведен, признано право собственности за каждым из супругов ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле в праве 

<

адрес>. 

Согласно предоставленных платежных документов за спорный период оплаты по коммунальным платежам производится только истцом. Довод ответчика о том, что она наличными денежными средствами передавала ФИО3 денежные средства за квартиру не подтверждены с точки зрения ст.ст. 56,67 ГПК РФ.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.5 ч.1 и ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения; - плату за коммунальные услуги (плат за холодное и горячие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). 

В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в порядке, установленным Правительством РФ.

Из объяснений сторон в судебном заседании, следует, что стороны не достигли соглашения об оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, между ними существует спор по поводу оплаты жилого помещения, разрешить во внесудебном порядке, поскольку в настоящее время ответчик фактически не оплачивает за свое имущество, все приходится оплачивать истцу. Согласно предоставленным квитанциям и чекам по оплате за период с декабря 2021 года по август 2024 года включительно оплачивал все истец, о чем прилагает подтверждающие документы. Стороной ответчика данный факт не оспаривался.

То обстоятельство, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за 

<

адрес> в настоящее время осуществляется истцом, подтверждается и копиями квитанций и чеков (л.д. 22-54).

С учетом представления убедительных доказательств несения бремени содержания квартиры за период с декабря 2021 г. по август 2024г. стороной ответчика не предоставлен контррасчет уточненных исковых требований ФИО3 с учетом имеющейся доли в праве ответчика.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО3 – 82686,70 руб.

Как следует из материалов дела, 03.09.2024 г. ФИО3 и ИП ФИО4 заключили соглашение на оказание юридических услуг на досудебной стадии, подготовке материалов для представления интересов ФИО3 в суде. Согласно п. 4.2 Договора в целях оказания услуг по Договору уполномоченными представителями Заказчика являются ФИО1 и ФИО4, на представления полномочий оформлена нотариальная доверенность на указанных лиц. Сумма по договору составила 20 000 руб.. Денежные средства в размере 20 000 руб. получены ИП ФИО4, что подтверждается чеком (л.д. 55-61). 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу второму ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

С учетом требований разумности, установленной названной нормой, сложности дела, объема собранных по делу доказательств, объема работы представителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя 20 000 руб., полагая данную сумму соразмерной оказанной представителем услуге. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Соответственно, с ответчика ФИО2 взыскивается пропорционально удовлетворенным требованиям сумма госпошлины в размере 4000 рублей, оплаченная при подачи иска ФИО3 в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса оплаченных за ЖКУ признать обоснованными.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) в счет возмещения оплаты за коммунальные услуги, понесённые в период с декабря 2021 года по август 2024 года в размере 82686,70 рублей, расходы на юридические у слуги в размере 20000 рублей и оплаченную госпошлину в размере 4000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Мотивированный текст решения суда составлен 30.01.2025г.

Судья