Изготовлено в окончательной форме 28.12.2023 года

Дело №2-1657/2023

УИД 76RS0016-01-2023-001017-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Пульс», АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал», АО «Ярославльлифт» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, перерасчете задолженности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Пульс», ООО «УК «Умный Дом», АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал», ФИО2, в котором, с учетом уточнения требований, просил определить порядок участия ФИО1, ФИО3, ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, исходя из фактической площади помещения соразмерно долям в праве общей долевой собственности, а именно: ФИО1 – № доли, что соответствует № кв.м., ФИО3 – № доли, что соответствует № кв.м., ФИО2 – № доля, что соответствует № кв.м., а также в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц, а именно: 1 человек – ФИО2; производить начисления платы, исходя из площади жилого помещения – № кв.м.; произвести перерасчет платы коммунальных услуг следующим образом: 

- ТСЖ «Пульс» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилья, исходя из фактической площади доли истца № с ДД.ММ.ГГГГ

- ТСЖ «Пульс» произвести перерасчет платы взноса на капитальный ремонт, исходя из фактической площади доли истца (№ с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда;

- ООО УК «Умный дом» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилья, исходя из фактической площади доли истца № кв.м.) ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда;

- ООО «Хартия» освободить истца от задолженности по оплате за обращение с ТКО с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда, так как оплата за обращение с ТКО производится истцом по месту регистрации;

- освободить истца от задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда ввиду того, что он не зарегистрирован в квартире;

- обязать ПАО «ТГК-2» произвести перерасчет задолженности истца, исходя из площади, приходящейся на истца № кв.м.), за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., определив размер задолженности истца за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – № доли в праве, ФИО3 – № доли в праве, ФИО2 – № доля в праве. Однако на имя ФИО2 начисления платы жилья и коммунальных услуг не производятся, поскольку его право собственности в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано. Площадь указанной квартиры согласно начислениям за жилищно-коммунальные услуги – № кв.м., что не соответствует данным технического паспорта, согласно которому площадь квартиры – № кв.м. В квартире зарегистрирован только ФИО2 Ответчикам, производящим начисления оплаты жилья и коммунальных услуг, необходимо учитывать данные обстоятельства и внести соответствующие изменения в лицевые счета. 

АО «Ярославльлифт» исключено из числа ответчиков в связи с отсутствием заявленных к нему исковых требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала. Пояснила, что требования истца сводятся к тому, чтобы в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> было открыто три лицевых счета на трех человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3 с указанием на счете ФИО2 одного зарегистрированного человека, на счетах ФИО1, ФИО3 0 зарегистрированных лиц. Поскольку ФИО1 и ФИО2 в квартире не зарегистрированы и не проживают, на их лицевых счетах задолженность перед ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал» должна отсутствовать. Краны водоснабжения и газ в квартире перекрыты. Препятствий в пользовании квартирой ФИО2 никто не чинит. Просила обязать ПАО «ТГК-2» произвести перерасчет задолженности истца, исходя из площади, приходящейся на истца (№ кв.м.), за период с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ПАО «ТГК-2» по доверенности ФИО6 решение оставила на усмотрение суда. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ согласно решению собрания собственников дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> между ними и ПАО «ТГК-2» осуществляются прямые расчеты за услугу отопления и горячего водоснабжения. ТСЖ «Пульс» предоставило в ПАО «ТГК-2» сведения о наличии двух открытых счетов по жилому помещению №, площадью 54 кв.м.: лицевого счета № на имя ФИО2 (площадь № кв.м.), лицевого счета № на имя ФИО1 (площадь № кв.м.). ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «ТГК-2» обратился ФИО1 с заявлением о произведении перерасчета по лицевому счету №. В ДД.ММ.ГГГГ в программном комплексе ПАО «ТГК-2» была скорректирована общая площадь – № кв.м. и площадь по каждому лицевому счету: лицевой счет № на имя ФИО2 (площадь № лицевой счет № на имя ФИО1 (площадь № кв.м.). По указанному основанию был произведен перерасчет платы по обоим счетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по обоим лицевым счетам списана задолженность. Для определения порядка оплаты коммунальных услуг требуется соглашение всех собственников жилого помещения либо решение суда. В случае вынесения решения суда об удовлетворении иска ПАО «ТГК-2» будет произведен перерасчет задолженности истца.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал. Просил, чтобы на его имя также был открыт отдельный лицевой счет. Пояснил, что ФИО1 – это его сын, он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО3 ФИО1 передает ФИО3 денежные средства за коммунальные услуги, приходящиеся на его долю.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК «Умный Дом» направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором сообщил, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> находится на управлении управляющей компании с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приема-передачи дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения № было открыто три лицевых счета. По жилищно-коммунальным услугам на счете ФИО1 числится задолженность № руб., по капитальному ремонту на счете ФИО1 числится задолженность в размере № руб. Данная задолженность осталась за ТСЖ «Пульс». С ДД.ММ.ГГГГ начисления по услугам «содержание и текущий ремонт», «ОДН ХВ», «ОДН ГВ», «ОДН стоки», ОДН «электроэнергия» производится в пользу ООО «УК Умный Дом». Расчет платы за капитальный ремонт осуществляет АО «ЯрОблЕИРЦ» на основании договора, заключенного с ООО «УК Умный Дом». ООО УК «Умный Дом» не возражает против разделения лицевых счетов, техническая возможность разделения лицевых счетов и перерасчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. имеется. 

Представитель ответчика АО «ЯрОблЕИРЦ» направил письменный отзыв на иск, в котором сообщил, что в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> открыт один объединенный лицевой счет на имя ФИО7 Начисления производятся следующим образом:

- по услугам вывоза ТКО (ООО Хартия), водоснабжения и водоотведения (АО «Ярославльводоканал») плата начисляется на 1 зарегистрированного человека по тарифу;

- за капитальный ремонт плата начисляется на общую площадь помещения № кв.м. по тарифу.

АО «ЯрОблЕИРЦ» производит начисление платы по договорам с ООО «УК «Умный дом» ТСЖ «Пульс», АО «Ярославльводоканал». В отношении ПАО «ТНС энерго Ярославль» АО «ЯрОблЕИРЦ» лишь осуществляет печать и доставку платежных документов. 

Представитель ответчика ТСЖ «Пульс» направил письменный отзыв, в котором сообщил, что необходимые документы о правах на квартиру в ТСЖ представлены не были, потому со слов собственников было сформировано 3 лицевых счета: на ФИО2 – № кв.м., на ФИО8 – № кв.м., на ФИО3 – № кв.м. 

Представитель ответчика ООО «Хартия» направил письменный отзыв, в котором сообщил, что по квартире открыло два лицевых счетах: на ФИО1 и ФИО2 Начисления производятся из расчета одного зарегистрированного человека. Просил учесть положения п.148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» направил письменный отзыв, в котором сообщил, что по квартире открыло два лицевых счетах: на ФИО1 и ФИО2 Решение оставил на усмотрение суда. 

В соответствии с ч.3 ст.167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> находится двухкомнатная квартира, площадью № кв.м. В Едином государственном реестре прав содержатся данные о регистрации права общей долевой собственности на данную квартиру истца ФИО1 – № долей в праве и ФИО3 – № долей в праве. Их права на данную квартиру зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.6 – 7). 

Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан принявшим наследство после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО2 на № долю в праве собственности на квартиру по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, прекращено право собственности ФИО7 на № долю в праве собственности на квартиру по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, признано недействительным завещание ФИО7 в части распоряжения № долей в квартире по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая указанное решение, суд исходил из того, что квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> находилась в общей совестной собственности ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО9 наследственное дело нотариусом не открывалось. ФИО2, проживавший на момент смерти ФИО9 в квартире по адресу: 

<

адрес> кор.2 

<

адрес> соответствии со ст.1153 ГК РФ принял открывшееся после смерти отца ФИО9 наследство в виде № доли в ? доле в праве собственности на указанную квартиру.

По общему правилу, установленному в п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как указано в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации его права, ответчик ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Именно с указанного момента времени в соответствии со ст. 153 ЖК РФ он должен нести обязанность по внесению платы за жилое помещение.

По смыслу вышеприведенных норм, собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

До ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> осуществляло ТСЖ «Пульс». 

Приказом департамента государственного жилищного надзора 

<

адрес> многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет ООО «УК «Умный Дом». С указанной даты начисление по услугам «содержание и текущий ремонт», «ОДН ХВ», «ОДН ГВ», «ОДН стоки», «ОДН электроэнергия» производится в пользу ООО «УК Умный Дом». 

Получателем денежных средств в части платы за услугу «капитальный ремонт» остается ТСЖ «Пульс» как собственник специального счета. 

Из письменного отзыва на иск и представленных истцом платежных документов следует, что начисления и формирование платежных документов по отдельным жилищно-коммунальным услугам производит АО «ЯрОблЕИРЦ»: с ДД.ММ.ГГГГ - по услугам, оказываемым ООО «УК «Умный дом», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал», ТСЖ «Пульс» (взнос на капитальный ремонт). 

Самостоятельное начисление платы по коммунальным услугам, поставляемым в 

<

адрес>, осуществляют ПАО «ТНС энерго» и ПАО «ТГК-2».

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры: истцом ФИО1, третьим лицом ФИО3, с одной стороны, и ответчиком ФИО2, с другой стороны, не достигнуто, членами одной семьи они не являются. Поскольку указанные лица являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, каждый из них вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая размер долей в праве общей долевой собственности каждого из сособственников, суд находит возможным установить порядок оплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в размере № – ФИО1, № – ФИО3, № – ФИО2

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, размер платы за содержание жилья зависит от площади жилого помещения. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> составляет № кв.м., что соответствует данным технического паспорта указанного жилого помещения, составленного Ярославским отделением ППК «Роскадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из размера долей участников общей долевой собственности квартиры, на долю истца ФИО1 приходится № кв.м. № на долю ФИО3 - № на долю ФИО2 – № кв.м.

Согласно информации, предоставленной ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.27). По адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (т.1 л.д.67). Указанные обстоятельства подтверждаются ответом АО «ЯрОблЕИРЦ» и выпиской из домовой книги, из которых следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрирован 1 человек – ФИО2 По объяснениям представителя истца и третьего лица, ФИО1 и ФИО3 в спорной квартире не зарегистрированы, фактически также проживают по иному адресу. 

По данным, представленным ООО «УК «Умный Дом», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> открыто три лицевых счета: № без имени, площадью № кв.м. с количеством зарегистрированных – 1 человек, № на имя ФИО1, площадью № кв.м., с количеством зарегистрированных – 1 человек, №, площадью № кв.м., с количеством зарегистрированных – 0 человек (т.2 л.д.3 – 4).

Таким образом, информация, имеющая правовое значение для начисления и расчета размера платы за содержание жилья и коммунальные услуги, отражена некорректно. 

Исходя из площади жилого помещения и количества лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: 

<

адрес>, Ленинградский пр-т, 

<

адрес>, доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг следует определить в следующем размере: ФИО1 – № доли, исходя из площади жилого помещения № кв.м., количество зарегистрированных лиц – 0 человек, ФИО12№ доли, исходя из площади жилого помещения № кв.м., количество зарегистрированных лиц – 0 человек, ФИО2 - № доли, исходя из площади жилого помещения № кв.м., количество зарегистрированных лиц – 0 человек.

Настоящее решение является основанием для предоставления отдельных квитанций для оплаты коммунальных услуг, исходя из определенных судом долей в оплате.

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилами.

Из представленных ТСЖ «Пульс», ПАО «ТГК-2» и АО «ЯрОблЕИРЦ» данных, следует, что на протяжении длительного времени начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, осуществлялось по двум лицевым счетам: на площадь № кв.м. и площадь № кв.м. соответственно (т.1 л.д.28). 

Согласно выписками АО «ЯрОблЕИРЦ», по счету, открытому на имя ФИО2 с площадью № кв.м. с количеством зарегистрированных лиц – 1, на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере № руб., пени № руб. По счету, открытому на имя ФИО1 с площадью № кв.м. с количеством зарегистрированных лиц – 1, на ДД.ММ.ГГГГ. числится задолженность в размере № руб., пени № руб. (т.1 л.д. 56, 60).

Из представленных ПАО «ТНС энерго Ярославль» данных, следует, что начисление по оплате электроэнергии, поставляемой в квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, осуществлялось по двум лицевым счетам: на имя ФИО2 и ФИО1 Каждый счет открыт на площадь № кв.м., на каждом счете учитывается один зарегистрированный человек (т.1 л.д.101, 102). 

При этом доказательств заключенного между участниками общей долевой собственности соглашения, позволяющего производить начисление платы таким образом, в материалах дела не имеется, в спорные периоды времени, в том числе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован один человек. 

В связи с отсутствием соответствующего правового основания для разделения лицевых счетов ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Умный Дом» обратилось в АО «ЯрОблЕИРЦ» с заявлением об объединении всех лицевых счетов, открытых по квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в один лицевой счет (т.1 л.д.120). 

Учитывая, что настоящим решением определена доля участия в оплате жилья и коммунальных услуг участников общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>т, 

<

адрес>, суд полагает необходимым возложить на ТСЖ «Пульс» обязанность произвести перерасчет задолженности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по оплате ремонта и содержания жилья, с марта 2020г. по дату вынесения решения суда – по оплате взносов на капитальный ремонт исходя из фактической площади доли истца – № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 0 человек, возложить на ООО УК «Умный Дом» обязанность произвести перерасчет задолженности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда - по оплате ремонта и содержания жилья, исходя из фактической площади доли истца – № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 0 человек, возложить на ПАО «ТГК-2» обязанность произвести перерасчет задолженности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ исходя из фактической площади доли истца – № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 0 человек.

Согласно п.148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

По данным, представленным АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>», истец ФИО1 наряду с ФИО3, ФИО10, зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Начисление платы по данному жилому помещению за ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время производится на троих человек, включая ФИО1 (л.д.45, 46 т.2). 

Поскольку ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, где и производит оплату за ТКО, в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрирован лишь ФИО2, имеются правовые основания для освобождения ФИО1 от задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вынесения решения суда. 

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011г. № предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. Данная формула включает в себя в том числе показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.).

Поскольку ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, Ленинградский пр-т, 

<

адрес> не зарегистрирован и не проживает, оснований для сохранения ему задолженности по оплате холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер участия ФИО1 (СНИЛС № в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> размере № доли, площадь жилого помещения № кв.м., количество зарегистрированных лиц – 0 человек.

Определить размер участия ФИО3 (паспорт № в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> размере № доли, площадь жилого помещения № кв.м., количество зарегистрированных лиц – 0 человек.

Определить размер участия ФИО2 (паспорт № в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> размере № доли, площадь жилого помещения № кв.м., количество зарегистрированных лиц – 1 человек.

Обязать публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль» (ИНН № публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» (ИНН № АО «ЯрОблЕИРЦ» (ИНН № ТСЖ «Пульс» (ИНН № ООО УК «Умный Дом» (ИНН № общество с ограниченной ответственностью «Хартия» (ИНН №), акционерное общество «Ярославльводоканал» (ИНН № производить ежемесячно начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО1 в размере 5/12 доли, исходя из приходящейся на него площади жилого помещения № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 0 человек, ФИО3 в размере № доли, исходя из приходящейся на него площади жилого помещения № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 0 человек, ФИО2 в размере № доли, исходя из приходящейся на него площади жилого помещения № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 1 человек, с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ТСЖ «Пульс» произвести перерасчет задолженности ФИО1 по оплате содержания и ремонта жилья по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с марта ДД.ММ.ГГГГ по оплате взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ., исходя из приходящейся на него площади жилого помещения № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 0 человек.

Обязать ООО УК «Умный Дом» произвести перерасчет задолженности ФИО1 по оплате содержания и ремонта жилья по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ исходя из приходящейся на него площади жилого помещения № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 0 человек.

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» произвести перерасчет задолженности ФИО1 по оплате отопления и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ исходя из приходящейся на него площади жилого помещения № кв.м., количества зарегистрированных лиц – 0 человек.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Хартия» освободить ФИО1 от задолженности по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ

Обязать акционерное общество «Ярославльводоканал» освободить ФИО1 от задолженности по оплате услуги холодного водоснабжения и холодного водоотведения по адресу: 

<

адрес>, Ленинградский пр-т, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.Н. Черничкина