УИД: № Дело № 2-444/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 19 марта 2025 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга суда по гражданскому делу № 2-290/22 от 17.01.2022г. судебным приставом-исполнителем ФИО3 ГУФССП России по Свердловской области Октябрьское РОСП г. Екатеринбурга возбуждено исполнительное производство № 144940/22/66005-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 2303200 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, по адресу 

<

адрес> площадь 1200 кв.м, кадастровый №. Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу 

<

адрес>, площадь 1200 кв.м, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, письменного отзыва на иск не направил.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Екатеринбурга ФИО3 и представитель третьего лица ГУФССП России по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, судебный пристав-исполнитель направила в адрес суда материалы исполнительного производства в отношении ФИО2

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам:

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Екатеринбурга на основании исполнительного документа –исполнительного листа, выданного на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга по делу №2-290/22 от 17.01.2022 возбуждено исполнительное производство № 144940/22/66005-ИП, взыскатель ФИО1, должник ФИО2, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера в размере 2 303 200 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Екатеринбурга от 29.11.2022 исполнительное производство № 144940/22/66005-ИП объединено в сводное по должнику № 97231/19/66005-СД.

В ходе исполнительного производства установлено отсутствие денежных средств на счетах должника.

В рамках исполнительного производства установлено и следует из выписки из ЕГРН, что у ФИО2 в собственности находится земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: 

<

адрес>, площадь 1200 кв.м, кадастровый №. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Екатеринбурга наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Росреестра на данное имущество.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности ФИО2 по исполнительному производству № 144940/22/66005-ИП перед взыскателем ФИО1 составляет 2 303 200 руб. Требования исполнительного документа должником не исполнены. 

Истец ФИО1, ссылаясь на то, что должником не предпринимается мер к погашению задолженности по исполнительному производству, денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга у него не имеется, просил обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество в виде земельного участка, площадью 1200 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>.

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Пышминский» по данному адресу зарегистрированных лиц не значится.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с требованиями ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями ч.1 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч.ч. 3-6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" предусмотрено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что требования исполнительного документа ответчиком ФИО2 до настоящего времени не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения имеющейся перед истцом задолженности на счетах в банке и/или во вкладах, иных доходов в виде заработной платы, у должника не имеется. 

При этом из представленных стороной истца письменных доказательств (материалов исполнительного производства, сведений ЕГРН) следует, что удовлетворение требований исполнительного документа возможно за счет принадлежащего ответчику недвижимого имущества в виде земельного участка.

Поскольку определение рыночной стоимости спорного земельного участка и его доли производится на стадии проведения торгов при реализации недвижимого имущества, суд не находит оснований для проведения оценочной экспертизы в отношении спорного земельного участка.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

В счет погашения задолженности ФИО2 ФИО11 перед ФИО1 ФИО12 по исполнительному производству №-ИП перед взыскателем ФИО1 обратить взыскание на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка, площадью 1200 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 (паспорт №) в пользу ФИО1 ФИО14 государственную пошлину в размере 3 000 руб. 

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева