31RS0003-01-2025-000247-23 2-239/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 7 августа 2025 г.

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Подлозной Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Борисовского района Ермоленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Указала на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 20.05.2013 её родственник ФИО4 и с 11.02.2020 её невестка ФИО3 со своим братом ФИО2 зарегистрированы в спорном домовладении. В январе 2022 г. ответчики выехали на постоянное место жительства в Украину, членами её семьи не являются, соглашение о порядке пользования домом с ними не заключала, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг они не производят. 

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала требования искового заявления.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещалась судом по месту регистрации, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Поэтому суд признает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы истца и заключение прокурора, просившего удовлетворить заявление, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей жилого помещения – жилого дома на праве собственности и регистрации в нем ответчиков. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2008, и выпиской из ЕГРН, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 8).

Адресной справкой ОМВД России по Борисовскому району подтверждается, что ответчики ФИО2 и ФИО3, зарегистрированы в спорном доме по месту жительства с 11.02.2020, ФИО4 с 20.05.2013 (л.д. 10).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не представили доказательств того, что является членами семьи собственника жилого помещения, либо что у их с истцом заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Длительное и систематическое не проживание ответчиков в доме истца подтверждает, что они не являются членами семьи ФИО1

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, принадлежащего ФИО1 и фактически в жилом доме не проживают, на основании ст. 31 ЖК РФ они утратили право пользования им.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере по 1000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы по 1000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.08.2025.

Судья С.Н. Куприченко