Дело № 2-567/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.12.2017 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., при секретаре Демьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Азовское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Азовское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав на то, что по договору передачи жилого помещения в собственность ей передана в собственность жилая квартира. В государственной регистрации права собственности недвижимого имущества отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

В судебном заседании истец просит признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Представитель ЗАО «Азовское» просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Азовского немецкого национального муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение предоставлено истцу .... на условиях социального найма, построенное за счет государственных средств совхозом «Азовский», преемником которого является ЗАО «Азовское». 

Согласно договору передачи в собственность истец приобрел жилое помещение ...., ...., ...., .... в порядке приватизации. Исходя из смысла федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации подлежат те жилые помещения, которые приобретены или построены за счет средств государственных или муниципальных органов. 

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности и их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права. 

По сведениям ГП «Омский ЦТиЗ» истец ранее своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал.

Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, является государственной собственностью.

Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гласят, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилую ...., расположенную в .... в ...., ...., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Иордан