Дело № 2-1216/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Панфиловой Н.В.,

при секретаре Дюсенбаевой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39960 рублей за период с 27 февраля 2017 года по 28 июня 2018 года; процентов за пользование в размере 13437,7 рублей по день фактической оплаты ответчиком суммы долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размер 1801,94 рублей, по оплате услуг юриста в размере 6000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что являлась собственником *** доли в праве собственности на квартиру № дома № по (адрес). Ответчику принадлежала также *** доля в праве собственности на указанную квартиру. (дата) квартира была продана. За период с февраля 2017 года по июнь 2018 года истец оплачивала в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 27 февраля 2017 года по 28 июня 2018 года было оплачено 79920,10 рублей. ФИО3 оплаченных средств, подлежит взысканию с ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила возражения на предъявленные требования. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в свое отсутствие. Представила заявление в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

В период с 27 февраля 2017 года по 28 июня 2018 года сособственниками жилого помещения – квартиры № дома № по (адрес) являлись истец ФИО1 и ответчик ФИО2 - *** доля в праве собственности у каждого. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Лицевые счета ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими начисление платы за содержание имущества и коммунальные услуги, по указанной квартире открыты на имя ФИО4 (трете лицо), предыдущего собственника *** доля в праве собственности на квартиру. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Истцом представлены документы, свидетельствующие о несении в период с 27 февраля 2017 года по 28 июня 2018 года бремени содержания имущества не соразмерно принадлежащей ему *** доле в праве собственности на квартиру, а целиком. 

Согласно представленного истцом расчета с 27 февраля 2017 года по 28 июня 2018 года истец осуществил оплату на общую сумму 79920,10 рублей, представленный расчет судом проверен и принимается в качестве доказательства.

Указанный расчет ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорен.

Третье лицо ФИО4, на которою открыты лицевые счета по квартире, в судебное заседание представила заявление, в котором указала, что платежи осуществлялись ее матерью – истцом ФИО1 

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, со стороны ответчика суду не представлено доказательств свидетельствующих о несении бремени содержания имущества, об оплате за анализируемый период времени платы за жилое помещение и коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации, компенсации таких затрат ответчику либо наличия существования какого – либо соглашения между сособственниками, определяющего порядок несения расходов. 

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что расходы, понесенные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат взысканию с сособственника ФИО2 соразмерно его доли.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"). 

Согласно п. 40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" расчет процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и начисляемых за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора.

Учитывая, что ответчик как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, не участвовал в содержании помещения, суд соглашается с тем, что ФИО2, не неся каких-либо расходов на содержание своего имущества, должна была знать, что у него имеет место сбережение денежных средств. 

В связи с указанным, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению начиная с 27 февраля 2017 по 10 января 2020 года по каждому платежу в соответствии с датами оплаты соответствующих расходов на содержание нежилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 13437,7 рублей за период с 27 февраля 2017 года по 20 января 2020 года.

Расчет процентов, представленный истцом судом проверен, является верным и принимается в качестве доказательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг юриста в размере 6000 рублей. 

Истцом для защиты и восстановления нарушенного права в целях определения размера ущерба, для обращения в суд понесены указанные судебные расходы, что подтверждается договором от 1 ноября 2019 года и квитанцией. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении суммы, подлежащей возмещению заявителю, суд учитывает количество состоявшихся по делу судебных заседаний, в которых участвовал его представитель, их продолжительность, сложность и исход дела, размер оплаченной заявителем услуги представителя.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая, что представитель истца участия в рассмотрении дела не принимал, составил исковое заявление и осуществил консультацию, сложность и исход дела, суд считает возможным уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя до 2000 рублей.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801,93 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39960 рублей за период с 27 февраля 2017 года по 28 июня 2018 года; проценты в размере 13437,7 рублей за период с 27 февраля 2017 года по 20 января 2020 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801,93 рублей, по оплате услуг юриста в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 21 января 2020 года до момента полного исполнения решения суда. 

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца с дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2020 года

Судья