Дело № 2-569/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2020 года Кировский районный суд РК

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре – Арутюнян В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третье лицо не заявляющие самостоятельные требования – нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республик Крым,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 Халила, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью 300кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, ул. 227-й ТКС Дивизии 1а

<

адрес>, после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 по договору купли-продажи приобрел в собственность недостроенный дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 16.01.20100709.0509 умер отец истца – ФИО9 ФИО5, после смерти которого, открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество. Ранее в 1978 году прежнему собственнику в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок площадью 300кв.м. по указанному адресу. Истец указывает, что принял наследство в виде земельного участка, владеет им, обслуживает, других наследников претендующих на наследство не имеется. Обратившись к нотариусу за принятием наследства, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не предъявлен правоустанавливающий документ о праве собственности на землю за наследодателем. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и иск удовлетворить. 

Ответчик – администрация извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Возражений не поступило.

Третьи лица уведомлены должным образом, просили рассматривать дело в её отсутствие. Возражений не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома 

<

адрес> №, ФИО6 для строительства индивидуального жилого дома выделен земельный участок площадью 300кв.м. расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, который зарегистрирован в установленном порядке нотариусом в реестре под №. 

Решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> переименована в улицу 227-й ТКС Дивизии. 

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недостроенный жилой дом перешло к ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала Далама Халилу недостроенный жилой дом, расположенный на приусадебном земельном участке площадью 270кв.м. по ул. 227-й ТКС Дивизии 1а в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ФИО10 Халил, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сыном умершего ФИО9, является истец ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти ФИО9, с ним по ул. 227-й ТКС Дивизии 1а в 

<

адрес>, был зарегистрирован только истец.

После смерти ФИО9 заведено наследственное дело № и наследственное дело №, согласно которых истец обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Иных лиц, обратившихся за принятием наследства, завещания, лиц имеющих обязательную долю, не установлено. Нотариусом, истцу разъяснены вопросы относительно невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так, не предоставлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником по закону первой очереди является истец по делу, поскольку он в силу ч.3 ст.1268 ГК ФИО2, принял наследство после смерти отца. 

Земельный участок площадью 300кв.м., по адресу: ул. 227-й ТКС Дивизии 1а, 

<

адрес>, не поставлен на кадастровый учет. На кадастром учете по адресу: ул. 227-й ТКС Дивизии 1а, 

<

адрес>, стоит жилой дом общей площадью 19,7кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:6502. Права в ЕГРН на жилой дом не зарегистрированы. 

Согласно данных из ЕГРН земельный участок площадью 300кв.м., по адресу: 

<

адрес>, РК, постановлен на кадастровый учет с №. Дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорным земельный участок является земельный участок с кадастровым номером 90:04:010102:14538. 

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование о признании права собственности на имущество наследодателя, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.8 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно п 9. 1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из абзаца 2 ч. 5.5. Решения Конституционного суда ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №- рп/2005 следует, что положениями Земельного кодекса ФИО2 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, Декрета ФИО2 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №, отдельными указами Президента ФИО2 по паеванию земель свидетельствуют, что в частную собственность граждан были переданы земельные участки, которые использовались ими для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства.

Пункт 15 Постановления Совета ФИО2 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» - документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Часть 1 ст. 35 ЗК РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании изложенного и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что истец, являясь наследником первой очереди принял наследственное имущество, права кроме него, иных наследников имеющих право наследования не установлено и лица, имеющие обязательную долю в наследстве не установлены, а в 1989 году спорный земельный участок перешел к наследодателю во владение, но он не успел оформить свои права в установленном порядке, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО3, удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 300кв.м., с кадастровым номером 90:04:010102:14538, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> (ул. 227-й ТКС Дивизии 1а).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 15.10.2020.

Председательствующий И.А. Дегтярев