Дело №

24RS0004-01-2024-002436-61

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года п. Березовка Березовского района

Красноярского края 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В., 

при секретаре Коренко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 

<

дата>, ФИО2 было выдано Свидетельство ККР-04-05 015534 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

<

дата> ФИО2 продал ему за 50 000 рублей земельный участок №, по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Солнечное 12», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский (копия расписки прилагается). Право собственности в установленном законом порядке оформить не удалось, так как ФИО2 умер, свое право на земельный участок не регистрировал. Он является членом СНТ «Солнечное 12», оплачивает членские взносы, земельный участок был выделен в пользование из невостребованных земель с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Солнечное 12», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, со следующими координатами точек границ земельного участка: точка н1 (X 627739.85 Y 109644.98), точка н2 (X 627738.95 Y 109655.15), точка н3 (X 627696.31 Y 109650.20), точка н4 (X 627699.27 Y 109637.01), точка н5 (X 627733.74 Y 109643.99), точка н1 (X 627739.85 Y 109644.98).

Истец ФИО6, представитель ответчика администрации 

<

адрес> Красноярского края, представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

В силу ст. 167, ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено в судебном заседании, 

<

дата> ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 0405 № на земельный участок, расположенный в СО «Солнечное-12», участок №.

<

дата> ФИО7 купил у ФИО2 указанный земельный участок за 50 000 рублей, что подтверждается представленной в материалы дела распиской.

Из заявления ФИО8 от 

<

дата> следует, что последний просит принять иго в члены СО «Восток» в связи с покупкой у ФИО9 спорного земельного участка.

<

дата> ФИО7 вступил в члены садового товарищества «Солнечно-12», обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок №, расположенный в СНТ «Солнечное-12» состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах собственности на данный участок, отсутствуют, в качестве правообладателя указан ФИО2

<

дата> ФИО2 умер.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт предоставления на праве собственности ФИО2 земельного участка, расположенного в СНТ «Солнечная-12»», участок №, который он впоследствии продал ФИО7

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Солнечное 12», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, со следующими координатами точек границ земельного участка: точка н1 (X 627739.85 Y 109644.98), точка н2 (X 627738.95 Y 109655.15), точка н3 (X 627696.31 Y 109650.20), точка н4 (X 627699.27 Y 109637.01), точка н5 (X 627733.74 Y 109643.99), точка н1 (X 627739.85 Y 109644.98).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Солнечное 12», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, со следующими координатами точек границ земельного участка: точка н1 (X 627739.85 Y 109644.98), точка н2 (X 627738.95 Y 109655.15), точка н3 (X 627696.31 Y 109650.20), точка н4 (X 627699.27 Y 109637.01), точка н5 (X 627733.74 Y 109643.99), точка н1 (X 627739.85 Y 109644.98).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.