Дело № 2-537/17 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленск, Республики Саха (Якутия), «28» апреля 2017 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе 

председательствующего судьи Герасимовой У.А., 

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на гаражный бокс,

У с т а н о в и л:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что с [ДАТА] он является членом ГСПК «___» и пользуется гаражным боксом [НОМЕР], расположенным по адресу г.Ленск, [АДРЕС]. При этом, паевые взносы им полностью выплачены. То есть он открыто, непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Указанный гаражный бокс пригоден к эксплуатации, со стороны ГСПК «___» нет нарушений прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время желает оформить право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, дополнили, что гаражный бокс [НОМЕР] не выходит за пределы границ отведенного земельного участка, поставлен на кадастровом учете. 

Представитель МО «Город Ленск» просит рассмотреть дело в их отсутствие, направила возражение на исковое заявление.

Вызванный в суд в качестве третьего лица председатель ГСПК «___» ФИО3 в суд не явился, извещен. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено и следует из материалов дела, истец ФИО1 является членом ГСПК «___» и владеет и пользуется гаражным боксом [НОМЕР], расположенным по адресу г.Ленск, [АДРЕС]. При этом, паевые взносы истцом полностью выплачены. 

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным [ДАТА] гаражный бокс [НОМЕР], общей площадью ___ кв.м. расположен по адресу: г.Ленск, [АДРЕС], имеет инвентарный номер [НОМЕР].

Земельный участок, на котором расположены гаражи, предоставлен кооперативу «___» в аренду, что подтверждается договором аренды земельного участка [НОМЕР] от [ДАТА].

Данный участок стоит на кадастровом учете с номером [НОМЕР].

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что выплата паевого взноса за гаражи, возведенные в установленном законом порядке, является основанием для признания права собственности, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что часть одного из гаражей выходит за пределы предоставленного кооперативу земельного участка, основанием для отказа в удовлетворении иска не является, поскольку данное обстоятельство не препятствует уточнению границ земельного участка после оформления права собственности на отдельные гаражные боксы либо выделению дополнительного земельного участка, на котором располагается часть гаража-бокса, выходящая за пределы землеотвода.

При этом оснований полагать, что спорные гаражи являются самовольной постройкой, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс [НОМЕР] расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район, город Ленск [АДРЕС] общей площадью ___ кв.м. 

Решение может быть обжаловано течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 02 мая 2017 года.

Судья: п/п У.А. Герасимова.

Копия верна: