Дело № 2-2401/2025

УИД: 50RS0026-01-2024-022557-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.02.2025 г. г.о.Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Аль-Хало Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединое» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование денежными средствами и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ СН «Лебединое» обратиляся в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав, что ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 1344 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: 

<

адрес>, сельское поселение Ашитковское, 

<

адрес>. Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Поскольку ФИО1 имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТ СН «Лебединое», то он, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, в утвержденных СНТ СН «Лебединое» размерах и в сроки, установленные решениями общего собрания. Границы СНТ СН «Лебединое» отражены в ст. 3.3. Устава СНТ СН «Лебединое», а также вытекают из схемы расположения земельных участков в СНТ СН «Лебединое».

Решениями внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГ (протокол №), общего собрания от ДД.ММ.ГГ (протокол №), общего собрания от ДД.ММ.ГГ (протокол №) членов СНТ СН «Лебединое» были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов, которые ФИО1 обязан был уплатить.

На основании п. 7.2. Устава СНТ СН «Лебединое» от ДД.ММ.ГГ, в Товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства Товарищества.

На основании п. 7.3. Устава СНТ СН «Лебединое» от ДД.ММ.ГГ, члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца.

На основании п. 7.8. Устава СНТ СН «Лебединое» от ДД.ММ.ГГ, целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами Товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца.

Членский взнос за 2021 года определен в сумме 1500 рублей в месяц до ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ - 2000 рублей, срок внесения членских взносов за 2021 года до ДД.ММ.ГГ (л. протокола 25 вопрос №) протокол №.

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 115000 рублей, срок внесения до ДД.ММ.ГГ (л. протокола 15 вопрос №) протокол №.

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 1835,40 рублей, срок внесения до ДД.ММ.ГГ (л. протокола 37 вопрос №) протокол №.

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 5000 рублей срок внесения до ДД.ММ.ГГ (л. протокола 32 вопрос №).

Членский взнос с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ определен в сумме 2000 рублей (л. протокола 7 вопрос №) протокол №.

Членский взнос с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ определен в сумме 2000 рублей (л. протокола 6 вопрос №) протокол №.

Общий итог: 115000,00 руб. + 5000,00 руб. + 1835,40 руб. + 12000,00 руб. = 133835,40 рублей, где: 12000,00 рублей - задолженность по членским взносам на октябрь 2024 года. Срок внесения членских и целевых взносов за 2021 год оканчивается ДД.ММ.ГГ.

На дату подачи искового заявления ДД.ММ.ГГ, размер процентов на сумму долга 121835,40 руб. составил 42665,12 руб., что подтверждается расчетом.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Лебединое» задолженность по членским и целевым взносам в размере 133835,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 42665,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6295,00 руб.

Представитель истца СНТ СН «Лебединое» ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержал, одновременно пояснив, что на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, никаких возражений на исковое заявление, заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от него не поступало. Таким образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (подп. 1.1); из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4); вследствие неосновательного обогащения (подп. 7).

На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пунктам 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ст. 48 Гражданского кодекса РФ, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 49 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно ст. 53 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пп. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 1344 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: 

<

адрес>, сельское поселение Ашитковское, 

<

адрес>, который расположен в границах СНТ СН «Лебединое».

Согласно ст. 3.3. Устава СНТ СН «Лебединое», территорией ведения садоводства товарищества являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах земельного участка, расположенного в южной части кадастрового квартала 50:29:0020212, и связанные между собой (объединенные) объектами инфраструктуры, созданными ДНП «Лебединое» до ДД.ММ.ГГ в рамках выполнения программы по строительству объектов инфраструктуры, необходимых для обеспечения функционирования и развития дачного поселка (система водоотводных траншей, внутрипоселковые дороги, внешнее ограждение по периметру дачного поселка "Лебединое", иное имущество общего пользования).

На основании п. 7.2. Устава СНТ СН «Лебединое», в товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства товарищества.

На основании п. 7.3. Устава СНТ СН «Лебединое», члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца.

На основании п. 7.8. Устава СНТ СН «Лебединое», целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца.

Размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов установлены решениями внеочередных общих собраний членов СНТ СН «Лебединое», оформленные протоколами № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ.

Членский взнос за 2021 года определен в сумме 1500 рублей в месяц до ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ - 2000 рублей, срок внесения членских взносов за 2021 года до ДД.ММ.ГГ (л. протокола 25 вопрос №) протокол №.

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 115000 рублей, срок внесения до ДД.ММ.ГГ (л. протокола 15 вопрос №) протокол №.

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 1835,40 рублей, срок внесения до ДД.ММ.ГГ (л. протокола 37 вопрос №) протокол №.

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 5000 рублей срок внесения до ДД.ММ.ГГ (л. протокола 32 вопрос №).

Членский взнос с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ определен в сумме 2000 рублей (л. протокола 7 вопрос №) протокол №.

Членский взнос с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ определен в сумме 2000 рублей (л. протокола 6 вопрос №) протокол №.

ФИО1 не исполнил свои финансовые обязательства, установленные решениями внеочередных общих собраний членов СНТ СН «Лебединое», в результате чего у него образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 133835,40 руб., что подтверждается актами сверки.

Таким образом, у ответчика ФИО1 собственника земельного участка, образовалась задолженность в общем размере 133835,40 руб.

Представленный расчет истца является арифметически верным, ответчиком не оспорен, судом проверен.

В связи с чем, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Лебединое» задолженность по членским и целевым взносам в размере 133835,40 руб., так как ответчик не исполнил взятые на себя обязательства.

В связи с тем, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, у истца возникает основание применить положения статьи 395 Гражданского кодекса РФ и начислить проценты на сумму задолженности.

Истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 42665,12 руб. Представленный расчет истца является арифметически верным, ответчиком не оспорен, судом проверен.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 42665,12 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 6295,00 руб., и исходя из требований закона, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р. уроженца 

<

адрес> 1-го Мая, паспорт 

<

...> выдан ДД.ММ.ГГ ФИО3 Люберецкого УВД Московской области, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>) в пользу Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединое» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по членским и целевым взносам в размере 133 835,40 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 42 665,12 руб., расходы судебные по оплате госпошлины в размере 6295,0 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ширкова Л.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2025 г.