Дело № 2-1154/2024

УИД: 50RS0029-01-2024-000059-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г.Наро-Фоминск

Московская область 21 февраля 2024 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

при секретаре судебного заседания Мустелевой В.М.,

с участием помощника Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифоровой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленного иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО7, которой при жизни в данное жилое помещение были зарегистрированы ответчики, которые не являлись членами ее семьи, посторонние люди, которые втерлись к ФИО7 в доверие для получения пособия на детей и материнского капитала. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО6, а также дочь истца ФИО8 Ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, вещей их в жилом помещении нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг они не выполняют. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288,292 ГК РФ, 30 ЖК РФ, истец просила прекратить право пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, пояснив, что не знает ответчиков и ей не известно при каких обстоятельствах, покойная мать зарегистрировала их в жилом помещение.

Ответчики, надлежаще извещенные судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

3е лицо: ФИО8, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки не представила, каких-либо ходатайств в адрес суда не направила.

Помощник Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифорова Е.В. в ходе судебного заседания полагала законными и обоснованными требования истца в части прекращения ответчиками права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Суд, с учетом мнении лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 233,234 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и 3го лица, надлежаще извещенных судом о дате, месте и времени слушания дела, не представивших уважительных причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, жилое помещение – квартира, площадью 60,9 кв.м. с кадастровым номером № № по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности ( л.д.9-13, 22).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с 27.10.2021 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17.12.2022 года и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).

Также судом установлено, что ответчиков в спорное жилое помещение зарегистрировал прежний собственник – мать истца (ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна докать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, а также прежнего собственника вышеуказанного жилого помещения, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, соглашение о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики не проживают в данном жилом помещении, их вещей там нет, не несут бремя содержания квартиры, не оплачивают коммунальные платежи, а доказательств обратного суду, в противоречие требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным прекратить право пользование ответчиками вышеуказанным жилым помещением.

Рассматривая заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение и является административным актом, учитывая, что суд в настоящем судебном заседании пришел к твердому убеждению о прекращении права пользования вышеуказанной квартирой ответчиками, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетеьство о рождении №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № жилым помещением – квартирой №307, площадью 60,9 кв.м., кадастровый номер № № по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2024 года.

Судья И.В. Царёва