УИД: 54RS0023-01-2023-000897-92

Дело № 2-705/2023 

Поступило в суд 17.05.2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области в лице судебного пристава – исполнителя ФИО1 к СНТ «Славянка» Коченевского района Новосибирской области (заинтересованное лицо межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Новосибирской области) об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

истец обратился в суд с иском к СНТ «Славянка» Коченевского района Новосибирской области (заинтересованное лицо межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Новосибирской области) об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № по 

<

адрес> вынесен акт органа, осуществляющего контрольные функции о взыскании задолженности в размере 99 055,13 руб. с должника Садоводческое некоммерческое товарищество «Славянка» в пользу МИФНС № по 

<

адрес>.

На основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС № по 

<

адрес> о взыскании денежных средств в размере 99 055,13 руб. с должника СНТ «Славянка» в пользу МИФНС № по 

<

адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 10 000 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности взыскателю составляет 99 055,13 руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 10 000 руб.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категории земель: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации № получен должником по договору купли-продажи земельного участка, расположенного на территории Прокудского сельсовета, 465, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышепоименованный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности СНТ «Славянка» на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со ст. 68 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 74 ФЗ-№229 «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с п.4 ст. 69 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) использовании оно находится.

В соответствии с положением ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

Просит обратить взыскание на имущество должника СНТ «Славянка», а, именно: земельный участок, категории земель: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ предоставил копию материалов исполнительного производства. 

Ответчик - представитель СНТ «Славянка» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется Отчет об отслеживании отправлений истек срок хранения», не представил возражений относительно заявленных требований и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, в соответствии с требованиями ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель заинтересованного лица - МИФНС № 17 - в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № по 

<

адрес> вынесен акт органа, осуществляющего контрольные функции о взыскании задолженности в размере 99 055,13 руб. с должника Садоводческое некоммерческое товарищество «Славянка» в пользу МИФНС № по 

<

адрес>.

На основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС № по 

<

адрес> о взыскании денежных средств в размере 99 055,13 руб. с должника СНТ «Славянка» в пользу МИФНС № по 

<

адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 10 000 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности взыскателю составляет 99 055,13 руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 10 000 руб.Должник добровольно обязательства не исполнил.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категории земель: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации №, получен должником по договору купли-продажи земельного участка, расположенного на территории Прокудского сельсовета, 465, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8 выписка из ЕГРН).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышепоименованный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра ( л.д.7 и материалы исполнительного производства).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (абзац 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (статья 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (статья 85). Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 87).

Размер задолженности по исполнительному производству составляет 99 055,13 руб. и 10 000 рублей задолженность по исполнительскому сбору.

Кадастровая стоимость земельного участка, на который истец просит обратить взыскание должника СНТ «Славянка», а, именно: земельный участок, категории земель: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Совхозный (по документам с/с Прокудский), кадастровый №, номер государственной регистрации 54-54/012-54/012/008/2016-19/1, получен должником по договору купли-продажи земельного участка, площадью 294 000 кв.м., кадастровой стоимостью 40 956 728 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу ч. 2 ст. 68 Закона об исполнительном производстве меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с указанным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, т.е. вопрос об обращении взыскания на имущество должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Требование истца по данному иску об обращении взыскания на имущество должника СНТ «Славянка», а, именно: земельный участок, категории земель: для ведения садоводства, кадастровый №, кадастровой стоимостью 40 956 728 рублей, размер долга ответчик 99 055,13 руб. и 10 000 рублей задолженность по исполнительскому сбору, таким образом стоимость земельного участка, на обращение ко взысканию которого просит истец, что в 372 раза превышает сумму долга ответчика с учетом исполнительского сбора, что является несоразмерно по заявленным требованиям.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Отдела судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> в лице судебного пристава – исполнителя ФИО1 к СНТ «Славянка» 

<

адрес> (заинтересованное лицо межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>) об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Отдела судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. 

В окончательной форме решение принято и изготовлено 28 июня 2023 года.

Судья Е.Ю. Мирончик