Дело (УИД) № 47RS0008-01-2023-000378-97

Производство № 2-582/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.

с участием помощника Киришского городского прокурора Самариной П.Л., представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой и выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании договора дарения квартиры от 23.03.2010 он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, будучи бывшим членом семьи истца, проживает в спорной квартире, никаких расходов по оплате за жильё не производит, зарегистрирована по иному адресу: 

<

адрес>, где имеет совместно с матерью долю в праве собственности на квартиру. Брак между сторонами расторгнут, ответчик отказывается добровольно выселиться из квартиры, считает, что имеет право пользования квартирой, а потому истец просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселить её из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-4).

Истец надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д.64), однако в суд не явился, реализовал право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности от 14.02.2023 (л.д. 8), в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2,, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, в судебном заседании возражала против исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на иск (л.д. 40-42, 43-).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле, в том числе заключение помощника Киришского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению (л.д.74), исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договор дарения квартиры от 23.03.2010 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, о чём 07.04.2010 выдано свидетельство о государственной регистрации права бланк № (л.д. 5, 16-20, 56-58).

Из справок формы № 9, выданных муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» от 16.03.2023, от 24.04.2023, от 25.04.2023 следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 (дочь) и ФИО3 (дочь); ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ФИО4 (мать), ФИО5 (сестра) (л.д. 6, 31, 32).

В силу решения Киришского городского суда Ленинградской области от 24.01.2023 по делу № иск ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака, взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей, взыскании алиментов на своё содержание, удовлетворён частично: брак, зарегистрированный 17.06.2010 Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, актовая запись №, между ФИО3 и ФИО14 (до регистрации брака ФИО15) Ю.В. расторгнут; с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы алименты на несовершеннолетних детей: ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, и ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно до достижения совершеннолетия ФИО14 Алёной А.; далее в размере 1/4 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно до достижения совершеннолетия ФИО3, начиная с 27.04.20224; в удовлетворении остальной части требований отказано, решение в части взыскания алиментов обращено к немедленному исполнению (л.д. 59-61).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака бланк № от 20.03.2023 брак между ФИО3 и ФИО2 прекращён 28.02.2023 на основании решения суда от 24.01.2023, о чём 06.03.2023 Отделом записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 7).

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.04.2006 следует, что муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало в общую долевую собственность гражданам ФИО5 (так в тексте договора и свидетельстве о государственной регистрации права) и ФИО5 квартиру по адресу: 

<

адрес> распределением долей ФИО5 и ФИО5 по 1/2 доли в праве (л.д.47), о чём произведена государственная регистрация права и 30.05.2006 выданы соответствующие свидетельства (л.д. 48, 49, 68-71).

В обоснование своих возражений о необходимости производства ремонта в принадлежащем ответчику на праве общей долевой собственности жилом помещении по месту регистрации ответчик представила кассовые чеки от 17.03.2023, от 04.07.2023, от 04.07.2023, от 05.07.2023, от 06.07.2023, от 09.07.2023, от 10.07.2023, от 10.07.2023 о приобретении строительных материалов (л.д. 72-73).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с приведенной статьей жилищного кодекса обстоятельством, имеющим значение по делу о признании утратившим права пользования бывшего члена семьи, является наличие либо отсутствие семейных отношений на момент предъявления собственником требования к бывшему члену семьи о выселении.

Оценив представленные сторонами доказательства, учитывая, что брак между сторонами расторгнут, спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения, заключённого до заключения брака с ответчиком, а последним не представлены доказательства заключения с истцом – собственником жилого помещения соглашения о пользовании испрашиваемым жилым помещением, суд, исходя из наличия у ответчика на праве общей долевой собственности иного жилого помещения, приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и подлежит выселению.

То обстоятельство, что в спорном жилом помещении зарегистрированы дети сторон, на которых с истца в пользу ответчика в силу решения суда взысканы алименты, правового значения не имеет и не может служить безусловным основанием для отказа истцу в иске. 

Оценивая возражения ответчика о невозможности проживать в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении, где она зарегистрирована, поскольку там требуется ремонт, и сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением сроком на три месяца, суд, в отсутствие допустимых доказательств, признаёт несостоятельными, а потому не принимает их во внимание. Сам по себе факт приобретения ответчиком строительных и иных материалов в обеспечение ремонтных работ, о чём ответчиком представлены платёжные документы, не подтверждает состояние жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на предмет невозможности проживания в нём.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, учитывая, что проживание ответчика в указанном помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, оценив представленные истцом и ответчиком доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку суд находит их обоснованными, документально доказанными.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. 00 коп. (л.д. 1).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО3 (ИНН №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья