Дело № 2-673/2018

Решение

 изготовлено в

окончательной форме 

23 ноября 2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г.Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Турсуновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, гаражный массив ул. ***, указав в обоснование заявленного требования следующее: в 1986-1987 годах приобрел рассматриваемый гараж у З.Т.В. без оформления документов. С указанного времени по настоящее время пользуется гаражом как собственник, ставит автомобиль, хранит в гараже инвентарь и овощи, в 1995 году произвел капитальный ремонт крыши. З.Т.В. умер в *** году, его наследниками являются супруга З.Т.В. и дети: ФИО2, З.В.Т., которые каких-либо требований относительно спорного имущества не предъявляли и не предъявляют в настоящее время. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 заявленное требование поддержали. 

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что разрешение заявленного истцом требования ответчик оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо на стороне ответчика ФИО2 в судебном заседании указал, что возражений против удовлетворения заявленного истцом требования не имеет, поскольку обстоятельства, указанные истцом, соответствуют действительности. 

Третьи лица на стороне ответчика ФИО4, ФИО5, извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи, с чем судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя истца, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства-иска о признании права собственности.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено следующее:

Решением Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся № 199 от 17 июля 1973 года кооперативу по строительству индивидуальных гаражей № 2 отведен земельный участок в бессрочное пользование по ул. *** в г. Кировграде площадью 0,3 га. 14 мая 1974 года З.Т.В. выдано разрешение на строительство индивидуального гаража № ***. Как следует из материалов дела, на указанном участке З.Т.В. был простроен гараж. Согласно справке Администрации Кировградского городского округа за № 47-А от 21 мая 2018 года спорному гаражу присвоен адрес: Свердловская область, город Кировград, гаражный массив ул. ***; застройщиком (владельцем) гаража значится З.Т.В.. Оснований считать, что данный гараж является самовольным строением, у суда не имеется. 

По данным «Невьянское БТИ и РН»-филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (сообщение № 02-03/193 от 19 октября 2018 года) сведениями о принадлежности спорного имущества БТИ не располагает. По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 сентября 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости. 

Из объяснений истца и третьего лица на стороне ответчика ФИО2 следует, что З.Т.В. в 1986-1987 годах продал спорный гараж ФИО1 (истцу). По настоящее время истец пользуется гаражом, как собственник, что никем не оспаривается. 

З.Т.В. умер *** года, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Согласно сообщению нотариуса г.Кировграда № 2176 от 15 октября 2018 года наследственное дело после смерти З.Т.В. отсутствует. К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены наследники первой очереди по закону З..В. (жена наследодателя); ФИО2 (сын наследодателя); ФИО5. Третьи лица какие-либо требования относительно спорного имущества не предъявили. ФИО2 в судебном заседании указал, что обстоятельства, указанные истцом, соответствуют действительности. 

Таким образом, судом установлено, что на протяжении более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, как своим собственным. Указанное обстоятельство в силу положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для признания за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, гаражный массив ул. Степана Разина,29, блок 2, бокс 8. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, гаражный массив ул. ***. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Е.В.Альшевская