Дело № 2-1454/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 09 августа 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К.

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующая на 

основании доверенности 23АА9296922 от 01.07.2019 

адвоката Широченко М.А.

действующая в интересах ответчиков ФИО3, ФИО4 на 

основании ордера № 207546 от 09.08.2019 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения общей площадью 42.3 кв.м, расположенного по адресу: (...). Данное имущество приобретено на основании решения Анапского районного суда Краснодарского края от 00.00.0000, договора на передачу квартир в собственность граждан от 00.00.0000 года. Ответчики в квартире не проживают с 2010 года, выехали добровольно, новый адрес или контактные данные не сообщили, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Просит суд признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапа снять ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по последнему указанному в деле адресу, в настоящее время местонахождение их не известно, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, адвоката Широченко М.А. заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выпиской из ЕГРН подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности жилое помещение общей площадью 42.3 кв.м, с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...).

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 42,3 кв.м. расположенной по адресу: (...), поскольку ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, своих вещей в доме истца не имеют, соглашения о том, что за ответчиками сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: (...), принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО3 по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: