дело № 2-813/2025

УИД 26RS0003-01-2024-005723-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30января 2025 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.

при секретаре Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО 

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Гарант»обратилось в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчикФИО1,согласно выпискииз ЕГРН, являетсясобственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с решением общего собрания (протокол от дата), управляющей компанией обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ООО «

<

данные изъяты> «Гарант». 

В нарушение положений ст. 155 ЖК РФ, ответчик производил оплату не своевременно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с дата по 31.07.2024по коммунальным услугам в размере 106887,08 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО1 оплате за коммунальные услуги в размере 106887,08 рублей за период с дата по дата, сумму убытков в размере 1668,87 рублей за оплату государственной пошлины уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4257 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Гарант» в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

ОтветчикФИО1 в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом (ШПИ 80404204780519), причины неявки суду не известны.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании,ФИО1,согласно выпискииз ЕГРН, является собственником, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с решением общего собрания (протокол от дата), управляющей компанией обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ООО «

<

данные изъяты>». 

В нарушение положений ст. 155 ЖК РФ, ответчик производил оплату не своевременно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с дата по дата по коммунальным услугам в размере 106887,08 рублей.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований не представила, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Ответчик факт наличия задолженности по оплате ЖКУ за период с дата по дата, ни одним из предусмотренных законом способов не оспорен, в связи с чем, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период в размере 106887,08 рублей, законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика суммы убытков в размере 1668,87 рублей за оплату государственной пошлины уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа, суд также приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела дата мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взысканиис должника ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Гарант» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 106 887,08 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1668,87 рублей. 

дата судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения, задолженность после отмены не оплачена, в связи с чем, истец понес убытки в размере суммыгосударственной пошлины уплаченной за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчикаубытков в размере 1668,87 рублей за оплату государственной пошлины,уплаченной истцом ранее за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчикаподлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4257 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ООО 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать сФИО1, паспорт серия0704 № в пользу ООО «

<

данные изъяты>, задолженность в размере 106887,08 рублей за период с дата по дата, убытки за оплату государственной пошлины, уплаченной истцом ранее за подачу заявления о выдаче судебного приказав размере 1668,87 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4257 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов