Дело №2-83/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Наумкиной З. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд установить с 01.04.2017 порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 1/4 доли за ней и ответчиком ФИО3 и 1/2 доли за ответчиком ФИО2 (за него и его несовершеннолетнюю дочь Б.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Свои требования истец обосновывает тем, что стороны и несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО2 – Б.В.. зарегистрированы в спорной муниципальной квартире. Стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма. Совместного хозяйства стороны не ведут. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся на его долю, имеет самостоятельный источник доходов.

Истец в судебном заседании свои требования поддержал в полном объёме, пояснив, что в спорной квартире фактически проживает ответчик ФИО2 со своею семьей. 

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, основания иска не оспорили.

Третьи лица МП УЖКХ г. Пущино, МУП «Тепловодоканал», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, общей площадью – ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, 

<

адрес>. В квартире зарегистрировано четыре человека – стороны по делу и малолетняя дочь ФИО2 – Б.В., ДД.ММ.ГГГГ. По оплате квартплаты и коммунальных платежей имеется задолженность, начисление по оплате, ремонту и коммунальных услуг происходит с учетом количества зарегистрированных лиц (4 человека). Истец имеет самостоятельный источник дохода (выписки из домовой книги, лицевого счёта, свидетельства). Малолетняя дочь ответчика ФИО2 временно с 14.11.2016 по 14.11.2018 зарегистрирована по месту жительства своей матери К.Н. (Московская обл., Серпуховский район, 

<

адрес>). Фактически в спорной квартире проживает только ответчик ФИО2 со своей семьей (выписки, свидетельства, счета, показания сторон). 

Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение. 

Удовлетворяя требования истца и обязывая третьих лиц производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что стороны и малолетняя дочь ответчика ФИО2 – Б.В. зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на четырех человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг поровну, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано четыре человека, из которых Б.В. является малолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/4 доли, а у ответчика ФИО2 в размере 1/2 доли с учетом себя и своей малолетней дочери. 

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 1 апреля 2017 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 

<

адрес> «Д», г. Пущино, Московской области: определив 1/4 доли за ФИО1 и ФИО3 за каждым, 1/2 доли за ФИО2 (за себя и свою малолетнюю дочь – Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). 

Обязать МП УЖКХ г.о. Пущино и МУП «Тепловодоканал» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире согласно определенным судом долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий: