КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Мурманск

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Завражнова М. Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3 в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи и исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора ФИО4, суд

установил:

истец требует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих требований истец ссылается, а также из его заявления и приложенных к нему документов следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5; ответчик никогда не проживал и не проживает в указанной квартире, не имеет в ней своих вещей, однако отказывается подать заявление о снятии себя с регистрационного учета по месту жительства по адресу названной квартиры и не вносит плату за коммунальные услуги.

Участвующие в деле лица извещались о судебном процессе, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились и явку представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщали и о перемене адреса не уведомляли; их неявка не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам. Какие-либо ходатайства не заявлены, неразрешенных ходатайств нет. Предусматриваемых законом оснований для отложения судебного разбирательства не имеется. Настоящим решением суда не разрешается вопрос о правах и обязанностях иных лиц, а также не затрагиваются права и обязанности иных лиц, поэтому суд не видит предусматриваемых законом оснований для отложения судебного разбирательства, в том числе для привлечения к участию в деле иных лиц.

Разрешив вопрос о последствиях неявки, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, при этом суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просит.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209, а также статьей 210 и пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 288 указанного кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (абзацы первый и второй пункта 2 статьи 288, а также абзац первый пункта 1 и пункт 2 статьи 292 названного кодекса).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из настоящего дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения с государственным кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу данной квартиры. Указанная квартира в собственности ответчика не находилась. Ответчик имеет в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь представленных суду доказательств в их совокупности, учитывая обязанность участвующих в деле лиц доказать суду обстоятельства и раскрыть суду доказательства, на которые они ссылаются, суд пришел к выводу о признании искового требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как истцом доказаны переход права собственности на спорную квартиру по договору и приобретение им права собственности на эту квартиру, прекращения права собственности и пользования этим жилым помещением у ответчика.

Оснований для удовлетворения иска в остальной части не имеется, так как в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в силу закона.

О распределении судебных расходов истцом при разрешении настоящего спора по существу не заявлено, что не препятствует ему поставить вопрос о судебных расходах в порядке статьи 103.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, руководствуясь частью 1 статьи 194 и частью 2 статьи 195, частью 3 статьи 196 и частью 5 статьи 198, частями 1 и 2 статьи 199, а также частями 1 и 2 статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в части.

ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № признать утратившим право пользования жилым помещением с государственным кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Мурманска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

подпись

М. Ю. Завражнов

Копия верна. Судья

М. Ю. Завражнов

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

М. Ю. Завражнов