Дело № 2-4018/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Гапанцовой А.А.

при секретаре Потрясовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

27 сентября 2018 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в Центральный суд г.Кемерово с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 с **.**.**** использует земельный участок площадью ### кв.м., расположенный по адресу: г...., с кадастровым номером ### вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости (административное здание), являющийся собственностью ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Платежи за использование земельного участка ответчиком не вносились.

ФИО1 использовала земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегла собственные денежные средства, которые должны были быть направлены ей на платежи за пользование земельным участком.

За период пользования земельным участком с **.**.**** по **.**.**** за ФИО1 сложилась задолженность в сумме 1 971 802,92 руб.

КУГИ КО направлял ФИО1 претензию от **.**.**** с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которая осталась без удовлетворения.

В силу ст.2 ФЗ от 17.04.06 г. №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закона Кемеровской области от 12.07.06 №108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области...», Закона Кемеровской области от 22.12.2014г №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - г.Кемерово... » полномочия по распоряжению земельными участками г.Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Просят суд взыскать с ФИО1 в пользу КУГИ КО неосновательное обогащение за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 1 971 802,92 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на требованиях настаивала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, требования не признала. 

Исследовав материалы дела, выслушав позицию сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что ФИО1 с **.**.**** использует земельный участок площадью ### кв.м., расположенный по адресу: г...., с кадастровым номером ###. 

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости (административное здание), являющийся собственностью ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Платежи за использование земельного участка ответчиком не вносились.

В соответствии с п.7 ст.1, ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

ФИО1 использовала земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегла собственные денежные средства, которые должны были быть направлены ей на платежи за пользование земельным участком.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество заплату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ. 

За период пользования земельным участком с **.**.**** по **.**.**** за ФИО1 сложилась задолженность в сумме 1 971 802,92 руб. Судом проверен расчет суммы неосновательного обогащения, представленный в материалы дела. Расчет ответчиком не оспорен, иного расчета не представлено. 

КУГИ КО направлял ФИО1 претензию от **.**.**** с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, претензия не удовлетворена.

В силу ст.2 ФЗ от 17.04.2006 г. №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закона Кемеровской области от 12.07.2006 №108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области...», Закона Кемеровской области от 22.12.2014г №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - г.Кемерово... » полномочия по распоряжению земельными участками г.Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания обязательств, предусмотренных ст.1109 ГК РФ, лежит на Ответчике. Вместе с тем, Ответчик не представила доказательств, опровергающих исковые требования. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 1 971 802,92 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 1 971 802,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме. 

В мотивированной форме решение изготовлено 01.10.2018.

Судья А.А. Гапанцова