Дело № 2-272/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 14 января 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Копаниной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Банк ЗЕНИТ к ФИО1 об обращении взыскания на долю праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк ЗЕНИТ обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на долю праве собственности на земельный участок. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что решением Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1, солидарно взыскана задолженность по Договору №/УРС об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22822998,30 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12000 руб. На основании указанного решения суда был выдан Исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Новокузнецка Кемеровской области было возбуждено исполнительное производство №-№ от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнительного производства было обнаружено, что у ответчика недостаточно денежных средств для исполнения обязательства, так как решение суда до настоящего времени не исполнено в полном объеме.

У Ответчика имеется № земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание.

ПАО Банк ЗЕНИТ просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 № доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ПАО Банк ЗЕНИТ не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1, а также привлеченные судом к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - сособственники земельного участка ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, направленные судом в их адрес извещения возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление ФССП по 

<

адрес> в лице ОСП по 

<

адрес> о рассмотрении дела извещено, о причинах неявки не сообщило, об отложении рассмотрения дела не просило.

С учетом принятия судом надлежащих мер по извещению лиц, участвующих в деле, отсутствия ходатайств об отложении рассмотрения дела, суд с учетом положении ст. 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 24 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу руководящих разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

Как следует из п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 и иных лиц солидарно в пользу ПАО Банк ЗЕНИТ взыскана задолженность по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22822998,30 руб., а также с ФИО1 взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 12000 руб. (л.д. 6-18).

На основании указанного решения суда был выдан Исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20)

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению взыскателя ПАО Банк ЗЕНИТ судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Новокузнецка Кемеровской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 (л.д. 22-23).

Доказательств исполнения указанного решения суда ответчиком суду не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств того, что он располагает средствами для погашения задолженности.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для дачного строительства (л.д. 4-5, 42-44).

Сособственниками указанного земельного участка также являются ФИО2 (№ в праве общей собственности) и ФИО3(№ в праве общей собственности).

Таким образом, должнику ФИО1 указанный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, законом установлен порядок обращения на долю в общем имуществе.

Лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Истец просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 1/4 долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сособственником которого является ФИО2 и ФИО3, что невозможно без применения ст. 255 ГК РФ, предусматривающий порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Такая совокупность обстоятельств в данном деле отсутствует, поскольку ПАО Банк ЗЕНИТ не заявлены требования о выделе доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № а также в отсутствии доказательств невозможности выдела доли должника и направления сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

Таким образом, не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ПАО Банк ЗЕНИТ к ФИО1 об обращении взыскания на долю праве собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме объявлено и изготовлено 14.01.2019 г.

Судья: А.С. Смирнов