№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 11 сентября 2020 года 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре Царьковой П.О.,

с участием прокурора Кисловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что она и третьи лица ФИО10, ФИО11 (ранее ФИО12) Н.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> являются долевыми сособственниками –истец ФИО2 в ? доле, третьи лица в ? доле каждый в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы они, третье лицо ФИО10, а также в качестве супруга третьего лица ФИО7, ранее ФИО12, в квартиру 

<

дата> был зарегистрирован ответчик ФИО3 Брак между ФИО7 и ответчиком ФИО3 расторгнут 

<

дата>, после чего ответчик ФИО3 покинул спорную квартиру. Принадлежащих ему вещей в квартире нет. Ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, соглашений о пользовании им спорной квартирой с ответчиком ФИО3 собственниками квартиры не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6 иск поддержала, подтвердила доводы искового заявления, пояснив также, что истец ФИО2 обратилась в суд с рассматриваемым иском, поскольку сложившаяся ситуация препятствует ей, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться этой квартирой, в частности, продать ее. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, бремя платежей ложится на собственника квартиры, что нарушает ее права. 

Ответчик ФИО3 извещался о рассмотрении дела по месту регистрации, об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в его отсутствие не просил, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России в судебное заседание не явился, и дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Третьи лица ФИО7 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлялись по месту регистрации, причины их неявки в судебное заседание признаны судом неуважительными, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению в силу следующего:

В соответствии со ст.209, 304 ГК РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.» «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.» Ст.288 ГК РФ предусматривает, что «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.»

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.» Согласно ст.31 ЖК РФ, «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.» Таким образом, правом пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а за бывшими членами семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Ч.2 ст. 3 указанного закона предусматривает, что «Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.»

Судом установлено, что по на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

дата> истец ФИО2 и третьи лица ФИО10 и ФИО7 являются долевыми сособственниками: ФИО2- ? доли в праве общей долевой собственности, а ФИО10 и ФИО7 по ? доле в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, их право собственности на квартиру зарегистрировано, что подтверждается копиями свидетельств о госрегистрации права на л.д.36-38). Таким образом, им принадлежат права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, а, соответственно и на защиту этих прав собственника в судебном порядке. Согласно выписке из домовой книги на л.д.35, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире 

<

дата>, как усматривается из копии свидетельства о расторжении брака, в качестве супруга третьего лица ФИО11 (ранее ФИО12) ФИО8 копии свидетельства о расторжении брака(л.д.12), брак между ответчиком ФИО3 и третьим лицом ФИО7 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района от 

<

дата>, третьему лицу присвоена фамилия ФИО11. В подтверждение доводов о том, что все расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг по спорному жилому помещению, начисляемых в том числе и в связи с регистрацией в квартире ответчика ФИО3, несет она, истец ФИО2 представила копии чеков и квитанций. Данный факт не опровергнут представленными суду доказательствами и не оспаривается ответчиком и третьими лицами по делу. Доводы истца о непроживании ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении подтверждается представленным актом о непроживании от 

<

дата> (л.д.11) и не опровергнут ответчиком. Таким образом, ответчик ФИО3 более не является членом семьи собственника спорной квартиры и в ней не проживает, общего хозяйства с истцом и третьими лицами не ведет. Доказательств того, что ФИО3 не имеет оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, хотя данные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ должны быть доказаны ответчиком. Никаких доказательств наличия у него законных оснований для сохранения пользования спорным жилым помещением ответчик суду не представил, истец ФИО2, как долевой сособственник спорного жилого помещения, обладающий наибольшей долей в праве собственности, действительно вынуждена производить оплату платежей, начисляемых по жилому помещению, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, самостоятельно, и это ущемляет ее материальные права. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ФИО3 должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в 

<

адрес> городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Ответчиком данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>