Дело №2-612/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Кольцова В.В., действующего в интересах истца ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69)

с участием адвоката Дементьевой Е.П., действующей в интересах ответчиков ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16 на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой ФИО17 к Попову ФИО18, ФИО3 ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Попову ФИО20, ФИО3 ФИО21 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> кроме истца, зарегистрированы: несовершеннолетний сын истицы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя дочь истицы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО4 (бывший муж истицы), а также сестра бывшего супруга истиц ФИО4- ФИО5

После расторжения брака на основании решения и.о. мирового судьи 275 судебного участка Щелковского судебного района Московской области - мирового судьи 281 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 28 марта 2017 года, ответчик ФИО6 выехал из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности, забрал вещи, его местожительства не известно.

ФИО5 была зарегистрирована в квартире истицы с ее согласия, в целях трудоустройства, однако в квартире истца не проживала, в нее не вселялась.

Однако, ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, расходы по оплате жилого помещения не несут, а регистрация ответчиков по месту жительства нарушает право истца как собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, заинтересованности в проживании по месту регистрации ответчики не проявляют.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 ФИО22, ФИО3 ФИО23 жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истицы ФИО1 и ее представитель – адвокат Кольцов В.В., действующий в интересах истца ФИО1 на основании ордера №97 от 09.01.2019 года (л.д. 69) заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, место фактического места жительства судом не установлено.

Адвокат ответчика Дементьева Е.П., привлеченная к участию в деле для представления интересов ответчиков, действующая на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать. 

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела,оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> кроме истца, зарегистрированы: несовершеннолетний сын истицы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя дочь истицы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО4 (бывший муж истицы), а также сестра бывшего супруга истиц ФИО4- ФИО5

После расторжения брака на основании решения и.о. мирового судьи 275 судебного участка Щелковского судебного района Московской области - мирового судьи 281 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 28 марта 2017 года, ответчик ФИО6 выехал из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности, забрал вещи, его местожительства не известно.

ФИО5 была зарегистрирована в квартире истицы с ее согласия, в целях трудоустройства, однако в квартире истца не проживала, в нее не вселялась.

В настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет, что подтверждается Актом об установлении фактического проживания, составленного сотрудниками ООО «Жилспектр», а также ответом на судебный запрос из МУ МВД РФ «Щелковское» Лосино-Петровский Отдел Полиции, согласно которому, со слов ФИО1, ответчик ФИО4, проживает по адресу 

<

адрес> а ответчик ФИО9 проживает в 

<

адрес>, точный адрес ее проживания не известен.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

В ходе судебного разбирательства были опрошены свидетели ФИО13, ФИО14, которые суду показали, что ответчик ФИО4 в квартире истицы не проживает более 2 лет, а ФИО5 в квартиру истца не вселялась и там не проживала.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). 

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, суд находит требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 ФИО24, ФИО3 ФИО25 жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования Поповой ФИО26 к Попову ФИО27, ФИО3 ФИО28 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой ФИО29 к Попову ФИО30, ФИО3 ФИО31 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО32 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право пользования ФИО3 ФИО33 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО34, ФИО3 ФИО35 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Дмитренко В.М.