Дело № 2-437/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2019 года г.Калач-на-Дону

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Спиридоновой Е.В., 

а также с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката филиала «Адвокатская консультация» по Калачевскому району Волгоградской областной коллегии адвокатов Уварова В.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратился в Калачёвский районный суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив суду в их обоснование следующее: На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. он и его несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, являются собственниками общей долевой собственности – по 

<

данные изъяты> доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении они проживают с момента покупки вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ. в данном домовладении по его просьбе был зарегистрирован ответчик ФИО5, которому регистрация была необходима для поиска работы, однако в жилом доме он не проживал и не проживает, никаких вещей, принадлежащих ответчику, не имеется. В настоящее время место жительства ответчика ФИО5 неизвестно. Также ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, все расходы по содержанию данного жилого дома несёт только он. Регистрация ответчика ФИО5 в данном жилом доме существенным образом ограничивает его права и права его несовершеннолетних детей на владение, пользование и распоряжением указанным жилым помещением. Между ним и ответчиком какой-либо договор найма или права проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключался, в связи с чем он утратил право пользования данным жилым домом. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.24), возвратилось в суд с отметкой почтового отделения «Истёк срок хранения» (л.д.28).

Согласно сообщения ОВМ ОМВД России по Калачевскому району от 01.04.2019г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.27).

В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, был назначен представитель ответчика ФИО5 – адвокат Уваров В.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, с учётом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО5

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 – адвокат Уваров В.А. возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просил суд отказать в их удовлетворении. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о слушании дела (л.д.24), в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия, претензий по данному гражданскому делу не имеют (л.д.29).

Суд, с учётом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ст.10 п.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

На основании п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., истец ФИО1 и его несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доли каждый) жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Согласно сообщения ОВМ ОМВД России по Калачевскому району от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.27).

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в нём не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном домовладении не имеется. Никакого соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Регистрация в жилом доме ответчика ФИО5 создаёт истцу ФИО1 и его несовершеннолетним детям препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственниками которого они являются. Право собственности истца ФИО1 в жилом доме № по 

<

адрес> не обременено правом регистрации в нём ответчика ФИО5

Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются материалами гражданского дела: копией домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес>, согласно которой в данном домовладении зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-14); копией паспорта истца ФИО1 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделением УФМС России по Волгоградской области в Калачевском районе, согласно которого ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п.13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятие решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «17» мая 2019 года.