№ 2-1930/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Москаленко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Содружество» к ФИО1, третьи лица Отдел МВД России по Аксайскому району, филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области о взыскании задолженности по платежам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Содружество" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что ответчики являются собственниками земельного участка расположенного по адресу: ..., KH ....

В соответствии с п.5.2.4. Устава СНТ «Содружество» члены товарищества обязаны уплачивать взносы в размере, порядках и сроки установленные решениями общего собрания членов СНТ.

п.7.11 Устава и п.7 ст.14 ФЗ от 29.07.2017 № 217-Ф3 установлено, что в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

11.7.2.4. Устава гласит, что размер членских взносов может устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинировано - с учётом переменной части.

Однако, как следует из принятых решений общим собранием - решения по которым размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, а также решения по которым была бы утверждена комбинированная система оплаты членских взносов, членами СНТ не принимались.

В соответствии с указанными нормами собственник участка обязан оплачивать членские взносы в полном объёме.

На текущий момент у ответчика имеется задолженность по членским взносам в размере 68 740 рублей.

Размер и сумма членских взносов установлены общим собранием членов СНТ. 

В настоящее время должник пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Содружество» не внося никаких платежей за данное пользование. 

Претензию направленную 19.03.2025г. ответчики проигнорировали, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 79 720 рублей; судебные расходы в размере 50 000 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась и не обеспечила явку своего представителя, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к её надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту её нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу подпункта 2 пункта 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный земельный участок расположен в пределах гранит СНТ «Содружество». Ответчик пользуется садовым земельным участком, подключенной инфраструктурой и услугами СНТ «Содружество».

В соответствии с п.5.2.4. Устава СНТ «Содружество» члены товарищества обязаны уплачивать взносы в размере, порядках и сроки установленные решениями общего собрания членов СНТ.

Протоколами №1 от 10.10.2021, №1 от 14.05.2022г., №5 от 31.12.2023, №5 от 26.11.2024 общих собраний членов СНТ «Содружество» устанавливается размер членских взнос и взнос за пользование объектами инфраструктурой.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

При этом, будучи членом СНТ «Содружество», ответчик пользуется объектами инфраструктуры СНТ, однако плату в размерах, установленных общим собранием членов СНТ, не вносит.

Согласно расчета представленного истцом, на текущий момент у ответчика имеется задолженность по целевым и членским взносам в размере 79 720,00 рублей, а именно: целевые взносы "Детская площадка" - 1 500,00 руб., начисление взносов от 01.11.2021; целевые взносы "Дорога" - 10 000,00 руб., начисление взносов от 01.11.2021; целевые взносы "Реконструкция подстанций и сетей" - 4 500,00 руб., начисление взносов от 01.11.2021; целевые взносы "СИП" - 10 500,00 руб., начисление взносов от 01.11.2021; членские взносы 2020 - 10 452,00 руб., начисление взносов от 01.11.2021; членские взносы 2021 -10 452,00 руб., начисление взносов от 01.11.2021; членские взносы 2022 - 10 656,00 руб., начисление взносов от 01.01.2022; членские взносы 2023 - 10 680,00 руб., начисление взносов от 01.01.2023; членские взносы 2024 - 10 980,00 руб., начисление взносов от 01.01.2024.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Ответчик, чей земельный участок находится в границах садового товарищества, обязан оплачивать взносы наравне с членскими и целевыми. Решения садового товарищества, которыми данные взносы были установлены, ответчиком не оспорены, доказательств оплаты не представлено, расчет истца также не оспорен.

Принимая во внимание, что ответчиком не предоставлено доказательств отсутствия права истца на взыскания с него заявленных денежных средств, доказательств оплаты не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Разрешая требования СНТ «Содружество» о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 50 000 рублей, суд исходит из следующего.

Порядок возмещения судебных расходов установлен ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждена уплата истцом госпошлины при обращении в суд с иском в размере 4000 руб. (п/п № 329 от 25.04.2025г.).

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., которые, в силу статьи 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку доказательств несения истцом каких-либо иных расходов при рассмотрении настоящего дела суду не представлено, суд отказывает во взыскании с ответчика судебных расходов в оставшейся части.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Содружество» к ФИО1, третьи лица Отдел МВД России по Аксайскому району, филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области о взыскании задолженности по платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу СНТ «Содружество» (ИНН ...) неосновательное обогащение в размере 79 720 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2025 года.

Председательствующий М.В. Чимидов