Дело № 2-89/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.,

при секретаре Кибицкой И.С., 

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный 

<

адрес>, на основании наследования по закону. 

В указанном домовладении до настоящего времени значится зарегистрированной ФИО2, которая не проживает в нем.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что на основании наследования по закону, ему принадлежит жилой дом 

<

адрес>. 

<

дата> брак между ним и ФИО2 расторгнут. С 2017 года ответчица добровольно выехала из принадлежащего ему домовладения. ФИО2 сына не навещает, его судьбой не интересуется, сын проживает с ним по решению суда. Личных вещей ответчика в доме не имеется, бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг за домовладение истец несет единолично. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, телефонограммой, о причинах своей не явки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (статья 304 ГК РФ).

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности спорного жилого дома.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> (л.д.7). 

На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ребенок (л.д. 11). 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 

<

дата> (свидетельство о расторжении брака л.д. 8).

Вступившим в законную силу заочным решением Корочанского районного суда Белгородской области суда от 

<

дата>, определено место жительства несовершеннолетнего ребенка место жительства отца ФИО1 по 

<

адрес>. Из решения суда следует, что ФИО2 постоянного места жительства не имеет, ведет бродячий образ жизни, с декабря 2017 супруги проживают раздельно, несовершеннолетний ребенок с этого времени проживает с отцом (л.д. 9-10).

Свидетель В., являющаяся матерью истца подтвердила, что ФИО2 с 2017 года не проживает с ее сыном и внуком, постоянное место жительства ответчика ей не известно, никакой связи с ответчиком не поддерживает, ушла из семьи добровольно. Личных вещей ответчика в доме не имеется, сына не навещает.

Свидетель О., пояснила, что хорошо знакома с семьей ФИО3, подтвердила, что в 2017 году ответчик ФИО2 ушла из дома, забрав свои вещи, оставила малолетнего сына отцу, с тех пор в домовладении не проживает.

Оценив показания свидетелей В., О., в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их в основу решения, поскольку они являются последовательными, согласуются с показаниями истца, а также подтверждаются иными материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены судом по ст. 307 УК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено что, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из указанных обстоятельств следует, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ФИО2 должна была понимать последствия не проживания в спорном домовладении, невыполнения обязанностей по содержанию данного домовладения, оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении. 

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный 

<

адрес>, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В судебном заседании не установлено наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком в отношении пользования, проживания в жилом доме.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о ее праве пользования данным жилым помещением.

Таким образом, принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его прав собственности, соглашения с ним о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего ее проживания в спорном жилом помещении, обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения на определенный срок за ФИО2, как бывшим членом семьи собственника, права пользования спорным жилым домом, судом также не установлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в части.

Истец просил понесенные по делу судебные расходы не взыскивать с ответчика и отнести на его счет, что не противоречит положениям ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение принято в окончательной форме 15.02.2019 года