РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года гор. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4203/2020 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7, ФИО4 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

Совместно с истцом в квартире зарегистрированы: ФИО2 - бывшая жена (брак расторгнут) и ее сын ФИО4 ФИО9 что подтверждается выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №285т Щелковского судебного района Московской области брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Совместная жизнь с ответчицей ФИО2 в указанной квартире невозможно, членом его семьи более не является. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту регистрации не сняты. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, не несут расходы на содержание и ремонт жилого помещения, в настоящее время из квартиры выехали. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Их регистрация в принадлежащей истцу квартире нарушает его права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

На основании изложенного, просит суд:

Признать ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворении иска, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме. ФИО2 представила ранее возражения на иск, которым просим суд не снимать их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в настоящее время не работает, не имеет средств для приобретения жилья себе и ребенку, другого жилья, кроме спорного, у нее нет. Ребенок ФИО4 несовершеннолетний, учится.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО10 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8)

Совместно с истцом в квартире зарегистрированы: ФИО2 - бывшая жена (брак расторгнут) и ее сын ФИО4 ФИО11, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №285т Щелковского судебного района Московской области брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы истца о том, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, члена семьи истца не является в судебном заседании не опровергнуты.

Доказательства наличия соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлены.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, судом не выявлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком права постоянного пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

Однако абзацем 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

На основании изложенного, принимая во внимание возражения ответчика ФИО2, что в настоящее время ответчица не работает, дохода не имеет, отсутствие у ответчика денежных средств для приобретения жилья, а также сложившуюся тяжелую жизненную ситуацию, суд приходит к выводу о сохранении за ответчиками права временного пользования спорным жилым помещением с регистрацией в ней до достижения ФИО4 совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, полагая, что данный срок разумный и достаточный для решения жилищного вопроса ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещение удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15, ФИО4 ФИО16 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Сохранить за ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право временного пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ

По истечении срока, на который сохранено право временного пользования ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанным жилым помещением, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик