Дело № 2-1076/2025

УИН 50RS0017-01-2025-001344-74

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Удаловой А.А.,

при секретаре судебного заседания Луцкевиче А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1076/2025 по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои исковые требования тем, что наследодателю истца, ФИО2 на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследником к имуществу ФИО2 является его родной брат - ФИО5 (истец), который в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился, но фактически принял его, поскольку после смерти своего брата в течение шести месяцев со дня открытия наследства принял меры по сохранению наследственного имущества, производил оплату коммунальных услуг. 

На основании изложенного, истец просит суд: 1) Установить юридический факт принятия наследства ФИО4 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 2) Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 3) Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО5 судебное заседание не явился, его интересы в суде представлял ФИО1, который в полном объеме поддержал заявленные уточненные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 просила суд принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.4. ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, (п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4). 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. 

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний других лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 34, 35 того же постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 вышеуказанного Пленума ВС РФ, осуществление оплаты коммунальных услуг в течение шести месяцев с момента открытия наследства, прямо отнесены к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес>, Комитет по управлению имуществом в лице Председателя Комитета ФИО6, действующего на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, передали ФИО2 в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, безвозмездно. 

В случае смерти покупателя (ФИО2) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях (п. 5 Договора).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 32,71 кв.м., в том числе жилая 20,5 кв.м., инв. №, лит. А, объект №, часть №, номер объекта №. 

Выпиской из ЕГРН установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,71 кв.м. является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копий свидетельств о рождении ФИО7 и ФИО8 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истца). Стороны состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (отец истца). 

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (мать истца). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (родной брат истца). 

ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добрачная фамилия Калинич. Согласно записи акта расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Согласно поступившим ответам из органа ЗАГС детей у ФИО2 нет.

По информации нотариусов Каширского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 наследственное дело к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из реестра наследственных дел также следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Представленными кассовыми чеками подтверждается оплата в октябре и ДД.ММ.ГГГГ года коммунальных и иных услуг по ЕРД по лицевому счету №. 

Судом установлено, что ФИО2 умер. Наследником к его имуществу является его родной брат – истец ФИО5, иных наследников не имеется.

Истец ФИО5 фактически принял наследство, состоящее из квартиры, а именно, после смерти своего брата в течение шести месяцев со дня открытия наследства принял меры по сохранению наследственного имущества, производил оплату коммунальных услуг. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Оценив представленные доказательства, суд устанавливает факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти его родного брата ФИО2, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: после смерти родного брата принял меры по сохранению наследственного имущества, производил оплату коммунальных услуг.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 № 9).

Учитывая, что спорная квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности, данное имущество подлежит включению в наследственную массу. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а в силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По правилам п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя ФИО2, то вследствие указанного обстоятельства за истцом надлежит признать право собственности квартиру. 

На основании ст. 12 ГК РФ, суд подтверждает права истца на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> (паспорт серия № №) к администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Установить юридический факт принятия наследства ФИО4 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья А.А. Удалова