63RS0№-20 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 июля 2023 года 

<

адрес> 

Приволжский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего - судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре судебного заседания: ФИО6,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но фактически в нем не проживает, собственником она не является, личных вещей в нем не имеет.

Наличие регистрации ответчика нарушает права истца.

Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеуказанным обстоятельствам.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещался о судебном заседании путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2, показала суду, что квартира находится в общей совместной собственности ФИО3, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ее муж ФИО1 В настоящее время брак между ними расторгнут, место жительства ответчика неизвестно, имущество в квартире ответчик не имеет, однако сохраняет в ней свою регистрацию. Поддерживает исковые требования.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки МП О МВД России по 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Какого-либо соглашения, заключенного с собственниками жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, имущества не имеет.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств, того, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела не имеется.

По мнению суда, регистрация ответчика в жилом помещении принадлежащим истцу создает препятствие к свободному осуществлению прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.С. Саморенков